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Pierre Perchey Immobilier

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ORPI Pierre Perchey Immobilier Roanne A.I.R. Agence Immobilière Roannaise

Photo de notre agence à Roanne

Notre agence à Roanne

L’expertise d’un nom, la force d'un réseau leader.

Installée au cœur du centre-ville de Roanne, notre agence est dirigée par Pierre Perchey, expert du marché immobilier local depuis 2006. Notre métier ? Vous accompagner avec clarté et sérénité dans chacune de vos étapes immobilières.

Parce que chaque projet est unique, nous mettons à votre disposition une équipe de conseillers dédiée pour répondre à l'ensemble de vos besoins :

  • Vente & Achat : Une estimation précise et un accompagnement de A à Z. Parce que votre projet est unique, notre expertise et notre expérience est votre meilleure garantie pour une transaction sécurisée et maîtrisée à chaque étape.

  • Location et/ou Gestion : Confiez-nous vos clés et libérez-vous des contraintes. Nous vous accompagnons pour sécuriser vos revenus locatifs avec des solutions innovantes. Rencontrez-nous pour découvrir l'étendue de nos services ; notre approche de la gestion va vous surprendre.

  • Investissement : Des conseils avisés pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Nous en sommes convaincus : au-delà de l'opportunité, c'est la qualité de la mise en œuvre qui garantit le succès d'un placement. Cette rigueur est d'autant plus indispensable lorsqu'il s'agit de stratégies de défiscalisation.

Nous sommes convaincu qu'un projet réussi commence par une relation de confiance. Que vous soyez sur le territoire de Roannais Agglomération ou celui de la communauté de communes de Charlieu Belmont, nous sommes à votre écoute pour transformer vos envies en réalité.

Pour nous contacter, rien de plus simple, nous sommes joignable au 04 81 17 10 10. Vous pouvez également utiliser le bouton "contactez nous" ci dessous

Rencontrez l'un de nos conseillers dès aujourd'hui pour faire le point sur votre projet.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

453 avis clients
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Au top !! ??

4.1

je remercie l agence orpi de roanne de m avoir accompagné avec son éfficacité,son professionalisme;son encadrement.tout était parfait .un grand merci a eux

5

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      Pierre Perchey Immobilier

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      70 rue Charles De Gaulle
      42300 Roanne
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      Nos horaires

      Le samedi, sur RDV

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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