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Une expertise locale et nationale à votre service
Implantée depuis de très nombreuses années à Romans-sur-Isère, l’agence ORPI Trollat Immobilier est une référence incontournable dans le domaine de l’immobilier. Grâce à sa parfaite connaissance du marché local, l’agence offre un accompagnement sur-mesure pour chaque projet, besoin ou attente. Que vous soyez vendeur, bailleur, acheteur, investisseur ou locataire, vous trouverez une solution adaptée à votre situation.

Des spécialistes en transaction, gestion et syndic
L’équipe d’ORPI Trollat Immobilier est composée de professionnels passionnés et rigoureux, experts dans tous les domaines de l’immobilier :

  • Transaction immobilière : Achat et vente de biens avec des conseils personnalisés pour valoriser chaque opportunité.
  • Gestion locative : Une prise en charge complète pour garantir la sérénité des propriétaires et la satisfaction des locataires.
  • Syndic de copropriété : Une gestion moderne et efficace des copropriétés, axée sur la transparence et la proximité.

Un accompagnement humain et professionnel
Chez ORPI Trollat Immobilier, chaque client est unique. L’équipe met un point d’honneur à comprendre vos attentes pour proposer des solutions adaptées et innovantes, tout en simplifiant chaque étape de votre parcours immobilier. Leur approche repose sur l’écoute, la réactivité et un engagement sans faille, avec pour mission de rendre votre projet immobilier simple et serein.

Une agence à la pointe de la modernité
Avec des outils digitaux performants et des services personnalisés, ORPI Trollat Immobilier allie tradition et innovation pour offrir une expérience client unique. Leur expertise locale, couplée à la force d’un réseau national, leur permet de répondre à tous les défis du marché immobilier.

Une solution pour chaque projet immobilier
Parce que chaque projet est unique, ORPI Trollat Immobilier s’engage à vous accompagner à chaque étape de votre parcours, en vous apportant des réponses claires et des solutions concrètes. Que ce soit pour une transaction, une gestion locative ou un syndic de copropriété, l’agence a une réponse pour chaque besoin.

Faites confiance à ORPI Trollat Immobilier à Romans-sur-Isère : des professionnels au service de vos projets immobiliers, avec une expertise reconnue et un accompagnement sur-mesure.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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591 avis clients
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      26100 Romans Sur Isere
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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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