à vendre
Maison 6 pièces
191 700 €
Valençay
Agence Immobilière Saint Aignan Sur Cher Fauchere Immobilier
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à vendre
Maison 5 pièces
117 500 €
Jeu-Maloches
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89 000 €
Selles-sur-Cher
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Fauchère Immobilier à Saint-Aignan
Notre agence à Saint Aignan Sur Cher
Nous sommes une agence immobilière totalement indépendante, fondée en 1975 et reprise en 1990 par Luc FAUCHERE.
En 2008, Thomas FAUCHERE intègre l'agence et développe la location et la gestion des biens.
Depuis Mai 2018, nous avons rejoint la coopérative Orpi.
Du fait de ces nombreuses années d'expérience, nous avons une parfaite connaissance du marché sur la Vallée du Cher.
Nous basons notre réputation sur l'honnêteté et la franchise, notamment en estimant les biens qui nous sont confiés à leur juste valeur.
Vous recherchez une maison, un appartement , une fermette, un pavillon sur les communes de Saint-Aignan, Noyers sur Cher, Mareuil sur Cher, Thésée, Segy, Couffy, Chatillon sur Cher, Meusnes, Pouillé nous vous accompagnerons tout au long de votre transaction, et même au-delà.
Avec le développement du Zoo de beauval, 1,45 millions de visiteurs en 2017, un nouveau marché s'ouvre, celui des gîtes ruraux.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
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Fauchere Immobilier
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41110 Saint Aignan Sur Cher
Visites possibles le samedi après-midi sur rendez vous.
Vous avez des questions ?
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
- 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Comment mettre en location mon bien ?
- Fixer le montant du loyer ;
- Prendre des photos du bien ;
- Rédiger une annonce claire et concise ;
- Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
- Organiser les visites ;
- Collecter les dossiers des candidats locataires ;
- Sélectionner la perle rare ;
- Procéder à l’état des lieux d’entrée.
Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.