Aller au contenu principal

Fauchere Immobilier

Agence Immobilière Saint Aignan Sur Cher Fauchere Immobilier

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


Nos biens à la vente

Fauchère Immobilier à Saint-Aignan

Photo de notre agence à Saint Aignan Sur Cher

Notre agence à Saint Aignan Sur Cher

Nous sommes une agence immobilière totalement indépendante, fondée en 1975 et reprise en 1990 par Luc FAUCHERE.

En 2008, Thomas FAUCHERE intègre l'agence et développe la location et la gestion des biens.

Depuis Mai 2018, nous avons rejoint la coopérative Orpi.

Du fait de ces nombreuses années d'expérience, nous avons une parfaite connaissance du marché sur la Vallée du Cher.

Nous basons notre réputation sur l'honnêteté et la franchise, notamment en estimant les biens qui nous sont confiés à leur juste valeur.

Vous recherchez une maison, un appartement , une fermette, un pavillon sur les communes de Saint-Aignan, Noyers sur Cher, Mareuil sur Cher, Thésée, Segy, Couffy, Chatillon sur Cher, Meusnes, Pouillé nous vous accompagnerons tout au long de votre transaction, et même au-delà.

Avec le développement du Zoo de beauval, 1,45 millions  de visiteurs en 2017, un nouveau marché s'ouvre, celui des gîtes ruraux.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

53 avis clients
Opinion System

Agence très sérieuse

5

Agent dévouée et empathique malgré les difficultés rencontrées.

4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

  • chatillon-sur-cher
  • meusnes
  • chemery
  • mehers
  • lye
  • saint-aignan
  • noyers-sur-cher
  • saint-romain-sur-cher
  • mareuil-sur-cher
  • pouille
  • thesee
  • orbigny
  • faverolles-indre
  • couffy
  • chateauvieux

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Aignan-sur-Cher ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      L'emploi immobilier à Saint-Aignan-sur-Cher

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Saint-Aignan-sur-Cher ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Fauchere Immobilier

      Fauchere Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      21 Quai Jean-Jacques Delorme
      41110 Saint Aignan Sur Cher
      S'y rendre
      Nos horaires

      Visites possibles le samedi après-midi sur rendez vous.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo