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Fauchère Immobilier à Saint-Aignan

Photo de notre agence à Saint Aignan Sur Cher

Notre agence à Saint Aignan Sur Cher

Nous sommes une agence immobilière totalement indépendante, fondée en 1975 et reprise en 1990 par Luc FAUCHERE.

En 2008, Thomas FAUCHERE intègre l'agence et développe la location et la gestion des biens.

Depuis Mai 2018, nous avons rejoint la coopérative Orpi.

Du fait de ces nombreuses années d'expérience, nous avons une parfaite connaissance du marché sur la Vallée du Cher.

Nous basons notre réputation sur l'honnêteté et la franchise, notamment en estimant les biens qui nous sont confiés à leur juste valeur.

Vous recherchez une maison, un appartement , une fermette, un pavillon sur les communes de Saint-Aignan, Noyers sur Cher, Mareuil sur Cher, Thésée, Segy, Couffy, Chatillon sur Cher, Meusnes, Pouillé nous vous accompagnerons tout au long de votre transaction, et même au-delà.

Avec le développement du Zoo de beauval, 1,45 millions  de visiteurs en 2017, un nouveau marché s'ouvre, celui des gîtes ruraux.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

51 avis clients
Opinion System

Ça été très bien

4.9

Agence et personnel parfait je recommande

5

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Fauchere Immobilier

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      • - Gestion locative
      21 Quai Jean-Jacques Delorme
      41110 Saint Aignan Sur Cher
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      Nos horaires

      Visites possibles le samedi après-midi sur rendez vous.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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