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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Photo de notre agence à Saint Paul Les Dax

Notre agence à Saint Paul Les Dax

Implantée au cœur du marché immobilier de Dax, Saint-Paul-lès-Dax et l’agglomération dacquoise, Orpi Libertimmo s’appuie sur une agence immobilière présente sur le secetur depuis 20 ans, pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé.

Nous vous proposons une expertise globale à travers :

  • La transaction immobilière : achat, vente et location de maisons, appartements et terrains, ainsi que l’estimation de votre bien.

  • La gestion locative : un accompagnement sécurisé et serein pour les propriétaires bailleurs.

  • La commercialisation de programmes immobiliers neufs, grâce à la force du réseau Orpi.

  • La gestion et la location thermale au sein de la Résidence Thermale de Borda à DAX

Une puissance de diffusion unique

Grâce au fichier commun Orpi et à ses 8 agences présentes sur Dax et sa région, nous vous offrons un large choix de biens.
Notre portefeuille est renforcé par les exclusivités proposées par 20 agences membres du fichier AMEPI de Dax et sa région : maisons, appartements, villas, fermes landaises et terrains.

Un secteur étendu et stratégique

Notre équipe d’experts intervient sur les secteurs suivants : 

  • Dax et Saint-Paul-lès-Dax

  • Dans un rayon de 20 km autour de l’agglomération dacquoise

Une agence à taille humaine

Proche de ses clients, notre équipe met la satisfaction des vendeurs et des acquéreurs au cœur de ses priorités. Nous privilégions l’écoute, la transparence et l’efficacité à chaque étape de votre projet immobilier.

 

 

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

Opinion System

Prestation parfaite et un accompagnement professionnel de Mme Bellini à féliciter.

5

Un accompagnement parfait du début à la fin ! Notre conseillère s'est montrée très disponible, réactive et d'une aide précieuse pour la préparation de nos travaux. Au-delà de son grand professionnalisme jusqu'à la remise des clés, sa gentillesse et sa bienveillance ont été un vrai plus. Recommandée à 100 %.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      32 Avenue De La Liberté
      40990 Saint Paul Les Dax
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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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