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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Photo de notre agence à Saint Paul Les Dax

Notre agence à Saint Paul Les Dax

Implantée au cœur du marché immobilier de Dax, Saint-Paul-lès-Dax et l’agglomération dacquoise, Orpi Libertimmo s’appuie sur une agence immobilière présente sur le secetur depuis 20 ans, pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé.

Nous vous proposons une expertise globale à travers :

  • La transaction immobilière : achat, vente et location de maisons, appartements et terrains, ainsi que l’estimation de votre bien.

  • La gestion locative : un accompagnement sécurisé et serein pour les propriétaires bailleurs.

  • La commercialisation de programmes immobiliers neufs, grâce à la force du réseau Orpi.

  • La gestion et la location thermale au sein de la Résidence Thermale de Borda à DAX

Une puissance de diffusion unique

Grâce au fichier commun Orpi et à ses 8 agences présentes sur Dax et sa région, nous vous offrons un large choix de biens.
Notre portefeuille est renforcé par les exclusivités proposées par 20 agences membres du fichier AMEPI de Dax et sa région : maisons, appartements, villas, fermes landaises et terrains.

Un secteur étendu et stratégique

Notre équipe d’experts intervient sur les secteurs suivants : 

  • Dax et Saint-Paul-lès-Dax

  • Dans un rayon de 20 km autour de l’agglomération dacquoise

Une agence à taille humaine

Proche de ses clients, notre équipe met la satisfaction des vendeurs et des acquéreurs au cœur de ses priorités. Nous privilégions l’écoute, la transparence et l’efficacité à chaque étape de votre projet immobilier.

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

173 avis clients
Opinion System

Très bien excellent service

4.7

Le lendemain de ma demande en recherche d'achat d'un appartement j'avais déjà plusieurs propositions mon interlocuteur a été d'une très bonne efficacité.Il m' a bien aide, bien renseigne, d'ou l'achat d'un appartement pour mettre en location .Je suis tre

4.5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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