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Notre agence à Saint Pierre
La Réunion : une île volcanique en forte croissance démographique
Dans l'océan indien, l’île de La Réunion est à environ 700 kilomètres à l'est de Madagascar, et à 170 kilomètres au sud-ouest de l'île Maurice. Cette île volcanique possède des reliefs abrupts et un volcan encore actif, le piton de la Fournaise. La population se concentre sur la frange littorale, dans les agglomérations de Saint-Pierre-Le Tampon au sud, de Saint-Paul–Le Port à l’ouest, et au nord autour de la capitale, Saint-Denis. L’île abrite 840 000 habitants et l’Insee anticipe une croissance à 1 million d’ici 2025. Cette croissance démographique et la densité de population maintiennent les prix de l’immobilier à La Réunion à un niveau élevé.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Un grand merci à l'équipe. On est très satisfait de votre professionnalise.
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Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?
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- Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
- Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
- Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
- Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
- Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Comment mettre en location mon bien ?
- Fixer le montant du loyer ;
- Prendre des photos du bien ;
- Rédiger une annonce claire et concise ;
- Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
- Organiser les visites ;
- Collecter les dossiers des candidats locataires ;
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Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.