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Val De France Immobilier

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence immobilière à Saint-Pierre-des-Corps est implantée depuis 26 ans !

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Notre agence à Saint Pierre Des Corps

Bienvenue chez ORPI Val de France Immobilier !
Spécialiste du Vieux Saint-Pierre depuis 1996.

 

Situées à Saint-Pierre-des-Corps au 149 Avenue Stalingrad & 56 Rue Pierre Curie, nos agences vous permettent de profiter de notre parfaite connaissance du marché immobilier de Tours et son agglomération.
Avec nous, vous disposerez de toutes les clés pour réussir votre projet : ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION | SYNDIC | IMMOBILIER NEUF.

Venez bénéficier de notre synergie avec nos confrères ORPI, en Touraine et région parisienne et de nos grandes vitrines à seulement 100 mètres de la gare !

De plus, et grâce à notre fichier commun aux 19 agences immobilières Orpi de la région centre, vous bénéficierez de tous les services du 1er réseau immobilier français.

 

Avec ses 1 350 points de vente et ses 8 000 collaborateurs, Orpi est aujourd’hui le réseau d’agences immobilières leader en France. Créée en 1966, la coopérative est également le plus ancien réseau immobilier de France.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.3 /5

116 avis clients
Opinion System

tres bon suivi tout au long de la vente , par Adrien Esteves

5

Nous avons eu affaire à des personnes très compétentes . M. Esteves est très a l'écoute de ses clients et toujours disponible.

4.9

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      Val De France Immobilier

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      149 Avenue Stalingrad
      37700 Saint Pierre Des Corps
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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