Quartier des fontaines
"Quartier des fontaines " par lemenio Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Centre / Indre-et-Loire / Tours

Immobilier Tours

Il y a actuellement 5 agences à Tours, 158 biens à acheter et 145 biens à louer

Tours en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    25 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    33 %
    59 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    25 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    28 %
    17 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    26 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    21 %
    64 %
  • Appartements

    Part des appartements

    79 %
    36 %

2-Habitants

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 110 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    25 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    134 970 habitants
    596 930 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 960 euros / mois
    2 450 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    50 %
    47 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    50 %
    53 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    24 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    62 %
    32 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    64 %
    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    5 km
    24 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    32,9 km²
    6142,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    587 mm par an
    620 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1973 heures par an
    1930 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,5 équip./km²
    4,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    25 %
    95 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    19,7 tran./km²
    4,89 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,7 étab./km²
    2,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    22 374
    22 391
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    2 173
    2 173
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    849
    849

5-Commerces

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,7 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    13 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    810 hab./généraliste
    980 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    176
    529
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 120 commerces de proximité
    8 210 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Serge Babary (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    55,3 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7,6 pour 1 000 habitants
    4,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    46,6 pour 1 000 habitants
    28,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,7 pour 1 000 habitants
    5,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Résidences

    Nombre de résidences

    80 906 résidences
    305 138 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    17 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    36 %
    43 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    24 %
    28 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    11 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    14 %
    6 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    53 %
    36 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    28 %
    32 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    11 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    20
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain (4 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91
    NA

10-Logement

  • Critères
    Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    143
    2 954
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    4
    66
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    701
    4 914
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    12
    108
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    861
    3 369
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    61 271
    306 856
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    957
    2 973
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    68 473
    297 101
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les actualités ORPI et Tours

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Tours

  • 01

    Tours : un marché immobilier dynamique à l'image de la ville

    A l'instar de toutes les grandes villes françaises, l'immobilier à Tours affiche en général des prix élevés. En revanche, les prix sont plus raisonnables en banlieue. Le climat économique et touristique de la région est idéal pour investir dans l'immobilier neuf ou ancien et obtenir un retour sur investissement.

  • 02

    Vivre à Tours : des transports efficaces

    Toutes les régions de France sont accessibles par le train depuis Tours.
    Paris, n'est qu'à 55 minutes en TGV. On peut donc travailler à Paris et vivre à Tours où les prix de l'immobilier sont moins élevés ! Bruxelles et Londres sont accessibles en TGV également. En 2013 débute la construction de la LGV Sud Europe Atlantique. Elle placera Tours à 1h15 de Bordeaux.
    5 autoroutes passent par Tours et permettent de rejoindre la France entière par la route.
    A l'échelle urbaine, le réseau de transports en commun dessert les différents quartiers.

  • 03

    Emménager à Tours : habiter une ville cosmopolite

    A Tours, les filières universitaires sont nombreuses. Studio ou colocation, les étudiants peuvent choisir divers modes d'habitation. La Place Plumereau, quartier historique et piéton, est le lieu de rendez-vous quotidien des étudiants et des jeunes actifs. Ils se retrouvent dans les bars et les boîtes de nuits, nombreux dans cette partie de la ville. Les cafés traditionnels côtoient les pizzerias, les pubs irlandais, et les tables de renommée nationale. Proposer ou chercher une location saisonnière dans ce secteur est tout indiqué puisque ce quartier allie patrimoine culturel et animations nocturnes.
    Plus traditionnelles, les maisons anciennes aux murs blancs et aux toitures d'ardoises surplombent les cours de la Loire et du Cher.

  • 04

    Immobiliers à Tours : les atouts d'une architecture élégante

    A Tours, le patrimoine immobilier historique côtoie des constructions plus récentes. Les quartiers historiques de Tours, situés autour de la place Plumereau et de la cathédrale Saint-Gatien, comportent un certain nombre de maisons à colombages à pans de bois. En habitant Tours, les férus d'art et d'histoire vivent dans leur élément.
    L'aménagement urbain est également d'actualité. Le "Plan Lumière" concerne l'embellissement des espaces verts, des places et des transports.
    Tours, aussi appelée "Le Jardin de la France", doit sa renommée à ses parcs situés en centre-ville et en périphérie. Le mélange espaces verts et architecture traditionnelle rend la ville très attrayante pour les visiteurs souhaitant s'y installer pour un temps ou de façon permanente.

À la découverte de Tours

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