Agence Immobilière Sevres Partenaire Réussite
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Votre agence Partenaire Réussite spécialiste de l'immobilier sur Sèvres et Ville d'Avray
Notre agence à Sevres
L'agence immobilière Orpi Partenaire Réussite de Sèvres - Ville d'Avray située dans les Hauts-de-Seine est ouverte du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 (fermeture le samedi à 18h00 et le mercredi après midi sur rdv ).
Spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion locative d'appartements, de maisons et de biens de prestiges, nous sommes le partenaire idéal pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Forte de sa situation exceptionnelle entre les deux gares desservant Montparnasse et Saint-Lazare, sur les lignes de bus desservant le château de Versailles et le pont de Sèvres, proche de la mairie de Sèvres et au coeur de son centre ville, nous vous guidons à chaque étape de la vente ou de la location en vous apportant notre savoir-faire de plus de 20 ans. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients et mettons tout en oeuvre pour mener à bien notre mission.
Agence moderne et novatrice sur la région, nous mettons à votre disposition la "visite virtuelle", le reportage photos établi par un professionnel, les diagnostics techniques offerts, un plan 2D-3D, le home staging (conseils en valorisation des biens) dans le cadre d'un mandat Réussite et surtout l'engagement et le dévouement totale de notre équipe ! Notre parfaite expertise du marché immobilier de Sèvres et Ville d'Avray vous permet ainsi de vendre, d'acheter ou de louer dans les meilleurs délais.
Vous projeter de vendre une maison ? D'acheter un appartement ? De louer? ou metre en gestion locative votre bien? N'hésitez pas, nous vous attendons au 2 rue Pierre Midrin 92310 SEVRES
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
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2 Rue Pierre Midrin
92310 Sevres
01 41 46 01 20
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très satisfaits des services à Orpi, l’agent était très compétent et professionnel.
Un grand merci à Mr VAUPRE de l'agence ORPI Sèvres pour votre écoute, votre gentillesse et votre sérieux. Toujours disponible et très professionnel, vous avez assuré un excellent suivi. Je recommande vivement !
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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Comment financer mon projet d’achat immobilier ?
Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
- Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
- Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
- Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
- Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.