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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


Photo de notre agence à Annecy

Notre agence à Annecy

Trophée réussite 2026

Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative, viager, investissement locatif et vente de neuf, notre agence immobilière MD Services Immo vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de rumilly, bloye, boussy, etercy, hauteville-sur-fier, lornay, marcellaz-albanais, marigny-saint-marcel, massingy, moye, saint-eusebe-haute-savoie, sales, val-de-fier, thusy, vallieres, vaulx, versonnex-haute-savoie, crempigny-bonneguete, seynod, montagny-les-lanches, quintal, alby-sur-cheran, alleves, chainaz-les-frasses, chapeiry, cusy, gruffy, hery-sur-alby, mures, saint-felix, saint-sylvestre-haute-savoie, viuz-la-chiesaz, albens, la-biolle, cessens, epersy, saint-girod, annecy, annecy-le-vieux et cran-gevrier. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative, viager, investissement locatif et vente de neuf. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à Annecy

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Annecy ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence MD Services Immo vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Annecy

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Haute-Savoie, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de rumilly, bloye, boussy, etercy, hauteville-sur-fier, lornay, marcellaz-albanais, marigny-saint-marcel, massingy, moye, saint-eusebe-haute-savoie, sales, val-de-fier, thusy, vallieres, vaulx, versonnex-haute-savoie, crempigny-bonneguete, seynod, montagny-les-lanches, quintal, alby-sur-cheran, alleves, chainaz-les-frasses, chapeiry, cusy, gruffy, hery-sur-alby, mures, saint-felix, saint-sylvestre-haute-savoie, viuz-la-chiesaz, albens, la-biolle, cessens, epersy, saint-girod, annecy, annecy-le-vieux et cran-gevrier. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence MD Services Immo

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de rumilly, bloye, boussy, etercy, hauteville-sur-fier, lornay, marcellaz-albanais, marigny-saint-marcel, massingy, moye, saint-eusebe-haute-savoie, sales, val-de-fier, thusy, vallieres, vaulx, versonnex-haute-savoie, crempigny-bonneguete, seynod, montagny-les-lanches, quintal, alby-sur-cheran, alleves, chainaz-les-frasses, chapeiry, cusy, gruffy, hery-sur-alby, mures, saint-felix, saint-sylvestre-haute-savoie, viuz-la-chiesaz, albens, la-biolle, cessens, epersy, saint-girod, annecy, annecy-le-vieux ou cran-gevrier ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien

Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique... Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au vendredi entre 09h et 12h et 14h et 18h au 1152 avenue d'Aix-Les-Bains, 74600 Annecy. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier enAuvergne-Rhône-Alpes.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

33 avis clients
Opinion System

Merci à Justine pour son accompagnement, ses compétences et sa gentillesse tout au long de notre projet.

5

Un grand merci à Justine Weber pour son accompagnement dans l’achat de notre maison. Échanges faciles, toujours disponible et à l’écoute, on s’est senti en confiance comme avec quelqu’un de la famille. Un professionnalisme et une bienveillance rares. Merc

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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      1152 avenue d'Aix-Les-Bains
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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