Aller au contenu principal

Orpi Vichy Les Sources

Agence Immobilière Vichy Orpi Vichy Les Sources

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Estimation En Ligne

ORPI VICHY

Photo de notre agence à Vichy

Notre agence à Vichy

Toute  l'équipe vous accompagne dans votre projet de vente, d'achat (résidence principale, secondaire ou investissement locatif), de location et de gestion locative.

Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur votre accompagnement. 

Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients.

Sur le marché de l'immobilier Vichyssois depuis 2004, et oui pas tout jeune ;) nous avons une connaissance du marché, tout particulièrement des communes de Vichy, Cusset, Creuzier-le-Vieux, Creuzier-le-Neuf, Abrest et Le Vernet.

Pour toutes demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à nous contacter, nous aurons plaisir à vous accueillir dans notre agence sur les Parcs dees Sources.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

186 avis clients
Opinion System

Excellente expérience avec l’agence Orpi de Vichy ! Merci à Christophe Reignier, un agent immobilier très investi, professionnel et réactif, malgré la gestion de la vente à distance. Je recommande vivement. Merci encore !

5

Parfait

4.5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • vichy
  • cusset
  • creuzier-le-vieux
  • creuzier-le-neuf
  • abrest
  • le-vernet
  • bellerive-sur-allier
  • vendat
  • saint-germain-des-fosses

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l'immobilier à Vichy ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Vichy ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Orpi Vichy Les Sources

      Orpi Vichy Les Sources

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      14 Rue Du Président Wilson
      03200 Vichy
      S'y rendre
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence