France/Vichy/Rue de Maréchal Foch
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Atlas immobilier / Auvergne / Allier / Vichy

Immobilier Vichy

Il y a actuellement une agence à Vichy , 30 biens à acheter et 9 biens à louer

Vichy en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    982 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    37 log/ha
    983 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    40 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1960
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    19 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    11 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    23 %
  • Maisons

    Part des maisons

    23 %
  • Appartements

    Part des appartements

    77 %

2-Habitants

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons anciennes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 410 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    18 %
    64 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    45 %
    1964
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    37 %
    7 %
  • Age moyen

    Age médian

    47 ans
    6 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    25 310 habitants
    11 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,7 personnes/ménage
    26 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 660 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    41 %
    20 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    59 %
    72 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    34 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    21 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    52 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    63 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    50 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    5 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    47 %
  • Surface

    Km²

    5,7 km²
    32 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    898 mm par an
    45 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1766 heures par an
    342 910 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    8,4 équip./km²
    2,1 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    17 %
    2 090 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    15,6 tran./km²
    40 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    60 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    30 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    13 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    36 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    83 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    15 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    15 %

4-Education

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,8 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    262
    30 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    50
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    7361,3 km²

5-Commerces

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    92 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    2,1 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3,6 tous les 100m
    1 185
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    159
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    128
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    630 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    42
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    700 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Claude Malhuret (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    40,6 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    70,03 %
    0,5 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    29,97 %
    9 %

7-Sécurité

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    36,8 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,2 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Résidences

    Nombre de résidences

    21 028 résidences
    4,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    21 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    65 %
    19,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    13 %
    3,6 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    70 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    18 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    203 094 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    11 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    53 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    14
    19 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de
    17 %

10-Logement

  • Critères
    Vichy
    Comparé au département Allier
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    27
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    222
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    7
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    51
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    5 015
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    145
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    16 054
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Vichy

  • 01

    Emménager à Vichy : les points forts de la ville

    Vivre à Vichy présente plusieurs avantages. Cette ville se situe au milieu d'une région verdoyante, à savoir le Bourbonnais en Auvergne. De même, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une desserte efficace par la route ou par le train (TER/Corail Téoz), la reliant facilement à Paris, Lyon, Bordeaux.

  • 02

    Investir à Vichy : logements pour toutes les bourses

    De nombreux vichyssois préfèrent devenir propriétaires de leur logement. A l'achat, de nombreux biens immobiliers à Vichy sont proposés. Les familles nombreuses peuvent acquérir l'une des spacieuses maisons de ville à disposition. De bonnes opportunités d'achat immobilier sont à saisir du côté des appartements construits après guerre.

    Les appartements en centre-ville sont toutefois les plus recherchés, car proche de toutes les commodités (moyens de transport, établissements scolaires). L'avenue thermale de Vichy est particulièrement prisée sur le plan immobilier.

    Les plus gros budgets pourront toutefois acquérir l'une des quelques résidences d'époque, de très haut standing. Propriétés de charme, chargées d'histoire, ces demeures peuvent se négocier à plus de 1 000 000€.

  • 03

    Se loger à Vichy : un marché locatif dynamique

    A Vichy , l'habitat fait l'objet d'un vaste projet de réhabilitation. Des hôtels (Europe, Lafayette, le Manoir, Séville) sont par exemple transformés en appartements haut de gamme. Ces nouveaux logements viendront étoffer le marché locatif vichyssois.

    A Vichy, l'ancien habitat rénové connait beaucoup de succès, surtout à la location. Les prix sont accessibles. Au quartier des Graves, un appartement T3 peut se louer à moins de 400€ par mois.

  • 04

    Vivre à Vichy et profiter de la ville au quotidien

    Vichy compte de nombreuses écoles élémentaires, trois collèges et trois lycées.
    Plusieurs activités sportives peuvent être pratiquées à Vichy, notamment les sports nautiques. Vichy compte également un Opéra et plusieurs musées.
    Enfin, Vichy attire de nombreux curistes venant soigner leur vésicule biliaire, pancréas, intestin, foie et estomac. Ces eaux thermales de Vichy sont réputés depuis l'ère romaine.

À la découverte de Vichy

Vichy ( 03200 )

Les quartiers à Vichy