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Agence Immobilière Yutz ORPI Doenst Immo

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Photo de notre agence à Yutz

Notre agence à Yutz

Trophée réussite 2026

Implantée sur l’artère principale de Yutz depuis 2006, à proximité de tous les commerces, l’agence spécialisée dans la vente, la gestion et la location, bénéficie d’une situation privilégiée puisqu’elle est située à 30 km du Luxembourg.

  • Notre équipe spécialisée dans la transaction se charge de l’estimation et de la vente sécurisée de votre bien grâce à une étude comparative de marché et une très bonne connaissance de votre secteur géographique. Notre travail est de vous accompagner dans la vente de votre bien de la meilleure façon et dans un délai raisonnable.

  • Le service de gestion-location saura répondre à vos besoins, vous orienter et vous guider grâce à nos compétences.

Nous sommes principalement experts sur le secteur de la ville de Yutz (Macquenom, Aviation, quartier de la cité, Olympe, Stockholm, Haute Yutz, Centre, Roosvelt, Avenue des Nations) et les communes aux alentours (Stuckange, Basse-Ham, Koenigsmacker, Kuntzig, Bertrange, Illange, Distroff, Sierck les Bains*, Apach, Rustroff, Contz les Bains, Rettel, Haute Contz, Metzervisse, Kédange sur Canner, Buding, Hombourg-Budange, Volstroff, Metzeresche, Inglange, Budling, Hunting, Malling, Veckring, Oudrenne, Montenach, Manderen, Kerling, Elzange, Vamelstroff, Klang, Kemplich) 

 Bénéficiez du professionnalisme de l'agence Orpi Doenst Immo et des 31 autres agences présentes sur la région LORRAINE grâce au fichier commun !

 

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

Opinion System

Un très bonne agence, tant au niveau du service locatif que celui de la vente. Une équipe professionnelle réactive, qui connaît ses métiers, de bons conseils, sans langue de bois - l'honnêteté est particulièrement appréciée quand il s'agit d'argent. Un accompagnement du début à après la fin des transactions.

4.9

Une équipe très investie, offrant un suivi attentif et un partage d'informations constant tout au long du dossier.

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • yutz
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      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
      57970 Yutz
      Nos horaires

      Sur RDV le samedi

      Trophée réussite 2026

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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