- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 145 m2
Thionville
- Parfait état
730 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cff7a011-e9e9-4875-a01b-0a9e3a16728c
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 605 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Chauffage central
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Chauffage au sol
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
A proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités (écoles, petits commerces , parcours de santé), découvrez cette très belle maison individuelle d’environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 605m² (6a05ca) aux finitions très soignées.
Dès l’entrée, découvrez un hall accueillant avec des rangements. (placards MAGE sur mesure)
La cuisine entièrement équipée est semi ouverte sur un très bel espace de vie traversant le tout formant une surface globale de 50m².
La maison dispose de 4 chambres et un bureau, dont une magnifique suite parentale avec dressing. Elle comprend également deux WC suspendus : un situé à l’étage (dans la salle de bain)et un autre indépendant situé au rez-de-chaussée
La salle de bain à l’étage est équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque et la suite parentale avec dressing bénéficier également d’une douche à l’italienne.
À l’extérieur, Vous accéderez de plain-pied à une magnifique terrasse disposant d'une pergola bioclimatique rideaux occultants électriques (GRAU ALU)
Vous profiterez d’un très beau jardin à l’esprit naturel, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine creusée et chauffée de dimension 6x3 DESJOYAUX de construction récente afin de savourer pleinement les beaux jours et profiter de moments de détente en famille en toute quiétude. La piscine est sécurisée grâce à un volet automatique hors sol.
Un garage double carrelé permet de stationner deux véhicules.
Possibilité de stationner deux autres véhicules dans l'allée pavée devant le garage.
Côté pratique : placards de rangement sur mesure et de qualité, pièce buanderie très pratique.
Côté technique :
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Aspiration centralisée
Borne pour véhicule électrique
Une étude de dossier sera effectuée au préalable avant chaque visite.
N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations par mail ou par téléphone au 0635466772 ou par mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 84 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
84
14
14
Et si je contactais l’agence
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