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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Acheter, Vendre, Louer, Faire gérer,
Et si on en parlait ?

Bienvenue dans votre agence

En 2026, construisons vos projets immobiliers
Avec l’expertise et la force du réseau Orpi

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Photo de notre agence à Chalon-sur-Saône

Notre agence à Chalon-sur-Saône

ORPI Chalon Colisée, votre partenaire immobilier de confiance

Implantée durablement à Chalon-sur-Saône, l’agence ORPI Chalon Colisée accompagne depuis plus de quatre décennies les particuliers et les investisseurs dans la réussite de leurs projets immobiliers. Adossée au premier réseau immobilier français, notre agence allie la force d’un grand réseau national à l’exigence d’un accompagnement local, personnalisé et humain.

Notre équipe met à votre service une parfaite connaissance du marché immobilier chalonnais et des communes environnantes, afin de vous proposer des conseils justes, des estimations fiables et des stratégies adaptées à vos objectifs.

Transaction immobilière : acheter et vendre dans les meilleures conditions

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec rigueur, transparence et efficacité.
Pour les vendeurs, nous construisons une stratégie de commercialisation sur mesure, fondée sur une estimation précise, une diffusion optimale et un suivi régulier, afin de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Pour les acquéreurs, nous prenons le temps de comprendre votre projet de vie ou d’investissement afin de vous proposer des biens cohérents, sécuriser votre acquisition et vous accompagner jusqu’à la signature définitive.

Notre objectif est simple : transformer chaque transaction en une expérience fluide, sécurisée et sereine.

Location et gestion locative : la sérénité des propriétaires bailleurs

Spécialiste de la gestion locative, ORPI Chalon Colisée propose aux propriétaires bailleurs une prise en charge complète et sécurisée de leur bien.
Notre service de gestion repose sur une organisation rigoureuse et éprouvée, intégrant la gestion administrative, financière et commerciale, tout en assurant un suivi attentif du bien et du locataire.

Nous accompagnons nos clients investisseurs dans la valorisation durable de leur patrimoine immobilier, en leur offrant une gestion fiable, transparente et conforme à la réglementation en vigueur.

Des valeurs fortes au service de votre projet

Proximité, professionnalisme, engagement et transparence sont les valeurs qui guident notre action au quotidien.
Chaque projet est unique et mérite une attention particulière. C’est pourquoi nous privilégions l’écoute, le conseil et la disponibilité, afin de bâtir une relation de confiance durable avec nos clients.

La satisfaction client comme priorité permanente

La fidélité de nos clients est notre plus belle reconnaissance. Depuis plusieurs années, nous avons choisi de confier l’évaluation de notre qualité de service à un organisme indépendant, garantissant des avis clients contrôlés et certifiés, consultables en toute transparence.
Cette démarche volontaire traduit notre volonté constante d’amélioration et notre exigence de qualité dans chacun des projets que nous menons.

ORPI Chalon Colisée vous accueille du lundi au vendredi, ainsi que le samedi matin sur rendez-vous, pour échanger sur votre projet immobilier et vous accompagner dans les meilleures conditions.

*Avis contrôlés et certifiés, librement consultables ICI

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

172 avis clients
Opinion System

Nous sommes très satisfait de la réactivité

4.8

bien

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Chalon Colisée

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      37, avenue Monnot
      71100 Chalon-sur-Saône
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      Le samedi, sur rendez vous

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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