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Orpi Agence de la Mairie

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Présent localement depuis 20 ans

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Agence Immobilière Montrouge | Orpi - Agence de la Mairie

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Notre agence à Montrouge

Votre projet avec Orpi - Agence Immobilière de la Mairie à Montrouge

Expert de l'immobilier à Montrouge depuis plus de 20 ans, ORPI Agence de la Mairie vous accompagne dans la réussite de vos projets de vie. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion locative de votre patrimoine, notre équipe d'experts locaux met à votre disposition la puissance du premier réseau immobilier de France alliée à une connaissance parfaite du terrain.

Votre agence immobilière de confiance à Montrouge depuis 20 ans

Implantée au cœur de Montrouge (92120), ORPI Agence de la Mairie accompagne particuliers et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers depuis plus de deux décennies. Notre connaissance approfondie du marché local de Montrouge, Malakoff et Gentilly nous permet de vous proposer des solutions personnalisées, que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien.

Une expertise locale reconnue

Située au 22 rue Gabriel Péri, notre agence immobilière à Montrouge bénéficie d'une position stratégique à proximité de la mairie. Cette implantation nous confère une vision complète du territoire et de ses quartiers : Mairie, Porte d'Orléans, Centre-Ville, Danton, Porte de Châtillon, Buffalo, Poètes et Écrivains. Nous connaissons les spécificités de chaque secteur, les prix du marché, les commodités et le potentiel de valorisation de votre patrimoine.

Des services immobiliers complets

Achat immobilier : Appartements, maisons, studios — notre portefeuille diversifié répond à tous les profils d'acheteurs, du primo-accédant à l'investisseur chevronné. Consultez dès maintenant nos biens à vendre à Montrouge.

Vente de bien : Estimation gratuite sous 48h, valorisation optimale grâce à notre réseau de 1 250 agences ORPI et visibilité maximale sur tous les portails immobiliers. Découvrez notre nouveau mandat OrpiMax sans engagement de durée.

Location : Constitution de dossier, sélection rigoureuse des locataires, rédaction des baux conformes à la législation en vigueur. Découvrez nos biens à louer à Montrouge.

Gestion locative : Gestion administrative et financière complète, suivi des travaux, relation avec les locataires et optimisation de vos revenus locatifs. Confiez-nous votre bien en toute sérénité.

Investissement locatif et viager : Conseils personnalisés pour optimiser votre rentabilité et votre fiscalité dans le sud parisien. Explorez également notre offre de vente en viager à Montrouge.

La force du réseau ORPI au service de votre projet

En choisissant notre agence, vous bénéficiez de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Cette dimension nationale garantit une diffusion optimale de vos annonces et un accès privilégié à un vaste catalogue de biens. Notre équipe de conseillers certifiés met son expertise et sa réactivité à votre service pour concrétiser rapidement vos projets immobiliers dans le sud parisien.

Présent localement depuis plus de 20 ans et fort de 60 ans d'expertise ORPI, notre agence affiche une note de 4,8/5 sur 154 avis clients vérifiés. Contactez-nous pour un premier rendez-vous ou appelez-nous directement au 01 80 87 56 56.

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Orpi Agence de la Mairie
22 rue Gabriel Peri 92120 Montrouge
01 80 87 56 56 Orpi Agence de la Mairie

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 0 5
154 avis clients
Opinion System

Très bon accompagnement de l’agence ORPI Montrouge. L’achat s’est très bien réalisé, rien à redire. Merci pour tout

4.4

Bon contact dans l’agence qui a permis une vente rapide de notre appartement

4.5

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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