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Notre agence à Marseille

Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative et viager, notre agence immobilière AIMH Coté Borely vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de marseille-8, marseille-1, marseille-2, marseille-4, marseille-5, marseille-6, marseille-7, marseille-8-prado-saint-giniez, marseille-9, marseille-10, marseille-11, marseille-12, marseille-8-perier, marseille-8-le-rouet, marseille-8-sainte-anne, marseille-8-vieille-chapelle, marseille-8-pointe-rouge, marseille-8-roy-d-espagne, marseille-8-bonneveine, marseille-8-montredon, marseille-9-sormiou, marseille-9-le-cabot, marseille-9-sainte-marguerite, marseille-9-mazargues, marseille-9-michelet, marseille-9-beauvallon-morgiou, marseille-9-le-redon-luminy, marseille-9-la-panouse, marseille-9-vaufreges, marseille-9-carpiagne, marseille-7-roucas-blanc, marseille-7-endoume-vallon-des-auffes, marseille-7-bompard, marseille-7-saint-lambert, marseille-7-catalans-pharo, marseille-7-saint-victor, marseille-6-lodi, marseille-6-castellane, marseille-6-vauban, marseille-6-palais-de-justice, marseille-6-prefecture et marseille-1-vieux-port. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative et viager. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à Marseille

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Marseille ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence AIMH Coté Borely vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Marseille

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Bouches-du-Rhône, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de marseille-8, marseille-1, marseille-2, marseille-4, marseille-5, marseille-6, marseille-7, marseille-8-prado-saint-giniez, marseille-9, marseille-10, marseille-11, marseille-12, marseille-8-perier, marseille-8-le-rouet, marseille-8-sainte-anne, marseille-8-vieille-chapelle, marseille-8-pointe-rouge, marseille-8-roy-d-espagne, marseille-8-bonneveine, marseille-8-montredon, marseille-9-sormiou, marseille-9-le-cabot, marseille-9-sainte-marguerite, marseille-9-mazargues, marseille-9-michelet, marseille-9-beauvallon-morgiou, marseille-9-le-redon-luminy, marseille-9-la-panouse, marseille-9-vaufreges, marseille-9-carpiagne, marseille-7-roucas-blanc, marseille-7-endoume-vallon-des-auffes, marseille-7-bompard, marseille-7-saint-lambert, marseille-7-catalans-pharo, marseille-7-saint-victor, marseille-6-lodi, marseille-6-castellane, marseille-6-vauban, marseille-6-palais-de-justice, marseille-6-prefecture et marseille-1-vieux-port. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence AIMH Coté Borely

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de marseille-8, marseille-1, marseille-2, marseille-4, marseille-5, marseille-6, marseille-7, marseille-8-prado-saint-giniez, marseille-9, marseille-10, marseille-11, marseille-12, marseille-8-perier, marseille-8-le-rouet, marseille-8-sainte-anne, marseille-8-vieille-chapelle, marseille-8-pointe-rouge, marseille-8-roy-d-espagne, marseille-8-bonneveine, marseille-8-montredon, marseille-9-sormiou, marseille-9-le-cabot, marseille-9-sainte-marguerite, marseille-9-mazargues, marseille-9-michelet, marseille-9-beauvallon-morgiou, marseille-9-le-redon-luminy, marseille-9-la-panouse, marseille-9-vaufreges, marseille-9-carpiagne, marseille-7-roucas-blanc, marseille-7-endoume-vallon-des-auffes, marseille-7-bompard, marseille-7-saint-lambert, marseille-7-catalans-pharo, marseille-7-saint-victor, marseille-6-lodi, marseille-6-castellane, marseille-6-vauban, marseille-6-palais-de-justice, marseille-6-prefecture ou marseille-1-vieux-port ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien

Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique... Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au samedi entre 9h30 et 12h30 et 14h et 19h au 149b avenue Clot Bey, 13008 Marseille. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier enProvence-Alpes-Côte-d'Azur.

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pour la réussite de votre projet

Nos métiers

AIMH Coté Borely
149b avenue Clot Bey 13008 Marseille
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 https://www.orpi.com/aimhborely/ 0 5
56 avis clients
Opinion System

Écoute compétence disponibilité Conseils À l’écoute du marché

https://www.orpi.com/aimhborely/
5

Un très bon service tout au long du projet.

https://www.orpi.com/aimhborely/
4.4

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Nos horaires

      Du Lundi au Samedi matin / semaine 9h30-12h30 et 14h-19h Samedi 9h30-12h.

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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