Aller au contenu principal

Alazard Immo

Confiez la gestion locative à un professionnel !

Estimez le loyer votre bien

Déjà client ?

Connectez-vous à votre espace de gestion en ligne !

Me connecter à l'extranet de gestion

Notre offre en location et gestion locative

La gestion locative désigne tout ce qui est mis en oeuvre une fois que le locataire est dans les lieux. Il s'agit de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location, perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges...

Téléchargez notre brochure Gestion / location : cliquez ici

En vous tournant vers un professionnel de l'immobilier, vous bénéficierez de ses conseils et de son expertise en la matière. Il vous aidera à rentabiliser au mieux votre investissement et pourra vous conseiller sur des questions immobilières mais aussi fiscales, patrimoniales... L'intérêt principal de la gestion immobilière : la tranquillité.

Dans la gestion courante

Si vous déléguez la gestion de votre bien, bon nombre de démarches disparaîtront et vous aurez beaucoup moins de "travail". En effet, l'agence deviendra le seul intermédiaire entre vous et le locataire. Le locataire ne connaîtra alors que l'agence. Il lui règlera son loyer, qui sera reversé mensuellement au propriétaire. Le gestionnaire enverra un avis d'échéance pour réclamer le loyer et une quittance une fois celui-ci payé. Pour finir, il vous fera un compte rendu à fréquence régulière.

Dans les problèmes techniques

Vous n'aurez jamais à vous déplacer ni à gérer les réparations dans le logement. En cas de problème, le gestionnaire mandatera des entrepreneurs pour se rendre sur les lieux, dresser des devis et effectuer les réparations nécessaires. Bref, vous n'avez rien à faire ! Dans les aspects juridiques et financiers. Tous les aspects un peu techniques et juridiques de la location vous seront également épargnés. Le gestionnaire se chargera d'établir les contrats de location, dresser les états des lieux, gérer les congés des locataires, payer les charges de copropriété et effectuer leur régularisation... En cas de défaillance du locataire, le gestionnaire utilisera tous les moyens de droit pour récupérer les sommes dues... Sur le plan des impôts, le gestionnaire peut vous aider à remplir vos déclarations fiscales. Certains gestionnaires proposent même d'effectuer à votre place ces démarches. Leur mandat le leur permet.

3 profils de propriétaires compatibles avec la gestion locative

D'une manière générale, confier la gestion de votre location à un professionnel s'avère utile si :

  • Vous vivez loin du logement que vous louez. Pour les personnes vivant à l'étranger par exemple... ;
  • Vous êtes débordé et/ou que vous ne souhaitez pas du tout vous en occuper ;
  • Vous détenez un parc immobilier très important : pour les bailleurs qui possèdent des dizaines d'appartements dans des villes différentes, gérer leurs locations demande un vrai travail et une grande organisation ;

Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

Nos biens loués des 12 derniers mois

Voir tous nos biens loués

Nos conseils

Nos conseils

Quelles différences entre un mandat de gestion et un mandat de location ?

Lire l'article

Parlez-nous de votre projet !

Photo de l'agence Alazard Immo

Alazard Immo

  • Achat
  • - Vente
  • - Location
  • - Gestion locative
72 Rue De France
06000 Nice
S'y rendre
Nos horaires

Location - Gestion : du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 - 14H00 - 18H00

4.6 https://www.orpi.com/alazard-immo/ 0 5

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Politique de protection des données

Contactez-nous Appelez-nous