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Rejoignez la Famille Dynamique de L'immobilier à Marseille : Orpi Alliance Immo

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Notre agence à Marseille

 

Rejoignez La famille de L'immobilier à Marseille : Dynamisme, Joie et Succès Chez Orpi Alliance Immo, où clients et Collaborateurs s'unissent pour une expérience Immobilière Exceptionnelle.

Située au cœur du dynamique 12e arrondissement de Marseille, notre agence familiale respire la convivialité et l'esprit d'équipe.

Chez nous, l'entraide est au cœur de notre quotidien. Nous croyons en une collaboration harmonieuse entre nos conseillers et nos clients, où chaque membre de notre équipe contribue à la réussite collective.

En tant que conseiller immobilier chez Orpi Alliance Immo, vous bénéficierez d'un environnement chaleureux et stimulant, propice à l'épanouissement professionnel. Nous encourageons l’Autonomie, la créativité, l'innovation et le dépassement de soi.

Chez nous, vous ne serez jamais seul. Notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape, vous soutenir dans vos projets et vous aider à atteindre vos objectifs. Car ensemble, nous sommes plus forts.

Rejoignez-nous chez Orpi Alliance Immo et faites partie d'une aventure humaine passionnante, où le plaisir de travailler rime avec succès !

Tel : 04 91 52 22 22

Contact Mme GUERINI

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

186 avis clients
Opinion System

Nous sommes tres content , un super suivi tout le long de notre achat ....Nous recommandons a 100% cette agence serieuse qui a su nous accompagner.

5

Très satisfaite de l’accompagnement de l’agent immobilier dans mon achat d’appartement Réactif , présent, sympathique Je recommande l’agence Orpi

4.4

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Fréquemment, il y a quelqu'un a l'agence entre 12 h et 14 H 00. Appelez le 04 91 52 22 22 pour vous en assurer avant de passer et en cas d'urgence le 06 11 46 06 01 Merci

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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