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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Trophée réussite 2026

Bienvenue dans notre agence Orpi Amplitude Immobilier qui vous accueille au 23 route d'Agde 31500 TOULOUSE ( Métro Ligne A Roseraie ou Argoulets et Parking clients).

Présente depuis maintenant plus de 15 ans notre équipe s'est étoffée au fil des années pour vous conseiller dans tous vos projets immobiliers.

Nos services :

Transaction : Estimation gratuite, acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain et local commercial. Nous utilisons une caméra professionnelle pour effectuer nos visites virtuelles. Nous vous proposons une solution de décoration virtuelle...Nous disposons de tous les outils pour vous délivrer une estimation la plus proche du prix du marché afin de vendre vite et dans les meilleures conditions. Nous pouvons mandater pour vous diagnostiqueurs, artisans...pour être dans la bonne réglementation et mettre en valeur votre logement.

Location et Gestion : Nous nous occupons de la mise en place de votre locataire, constitution du dossier, édition du bail, réalisation d'état des lieux, gestion comptable et technique. Nous proposons également des assurances de loyers impayés et vacance locative. Nous gérons des logements anciens mais également des logements neufs et connaissons tous les élements d'une défiscalisation PINEL. Nous assistons à la pré livraison et livraison de votre logement sans surcôut.

Syndic: Nous réalisons toutes les missions pour le bien de votre copropriété neuve ou ancienne. De la répartition et du recouvrement des charges, en passant par l'élaboration du budget prévisionnel l'équipe d'Orpi Amplitude immobilier a les compétences pour que vous puissiez être serein dans votre immeuble. Nous nous occupons également de la surveillance du respect du réglement de copropriété, nous organisons des visites d'immeubles...Ce n'est pas tout ! Nous mettons à jour tous les documents de la copropriété : diagnostics, , fiche synthétique, carnet d'entretien... N'oublions pas la convocation et tenue d'assemblée générales.

Nous vous accueillons du lundi au samedi en agence et 7j sur 7j, 24h/24h sur notre site internet.

Vous bénéficierez de notre expertise et de notre expérience de plus de 15 ans sur Toulouse sur les quartiers Roseraie, Argoulets, Soupetard, l'Ormeau, Jolimont, Gramont, Montaudran, Borderouge, Croix Daurade, Pont des Demoiselles, Busca, St Cyprien, La cartoucherie, Compans Caffarelli, Soupetard, Carmes... et plus largement sur l'agglomération toulousaine : Balma, L'Union, St Jean, Launaguet, Aucamville, Saint Orens, Quint Fonsegrives, Tournefeuille, Mondonville, Gratentour, St Jory....

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Amplitude Immobilier
23 Route D'Agde 31500 Toulouse
05 34 25 80 80 Amplitude Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
545 avis clients
Opinion System

Notre interlocuteur a pris la mesure de la particularité du bien et a su en tenir compte, il a également su s’adapter à nos demandes et être très disponible

5

Très bon accompagnement très efficace, super serviable et agréable. Par les temps qui courent c’est vraiment appréciable. Je recommande à 200%

4.8

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Amplitude Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      23 Route D'Agde
      31500 Toulouse
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      Nos horaires

      Le samedi sur rendez-vous. Le service location/Gestion vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

      4.7 0 5

      Trophée réussite 2026

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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