Amplitude Immobilier

La gestion locative à Toulouse et son agglomération avec Orpi Amplitude.

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La gestion locative d'un bien immobilier inclut plusieurs aspects, de la recherche de locataires à la perception des loyers, en passant par les visites, les états des lieux...

Faites confiance à l'agence Orpi Amplitude qui gère à taille humaine plus de 750 lots de gestion sur Toulouse et son agglomération.

Vous avez investi dans le neuf? Vous avez un bien dans l'ancien? 

Nous connaissons parfaitement les enjeux et contraintes de nos propriétaires bailleurs, c'est pour cela que nous vous proposons un accompagnement complet par notre équipe de gestionnaires.

En Amont:

⭕️ Estimation locative de votre bien avec conseil sur la mise en location (meublé ou non, incidences sur le bail et enjeux fiscaux...).

⭕️ Vérification des plafonds PINEL si le bien est neuf.

⭕️ Reportage photo et visite virtuelle avec caméra 3D Professionnelle.

Notre 1ère Mission: LOUER

⭕️ Diffusion de votre bien sur les sites clés de l'immobilier: Le bon coin, Se loger, Logic immo, Bien ici, Orpi, A vendre à louer...

⭕️ Verification des critères de solvabilité et accompagnement du futur locataire dans sa visite, constitution du dossier... Nous ne manquons pas de verifier les plafonds de ressources pour nos investisseurs dans le neuf.

⭕️ Rédaction du bail avec possibilité de signature électronique pour plus de réactivité.

⭕️ Etat des lieux sur tablette avec appui photos.

⭕️ Pré visite du logement quand le préavis de départ est donné afin d'éviter les conflits et retenues sur le dépôt de garantie.

 

Notre 2ème Mission : GERER

⭕️ Appel et encaissement des loyers.

⭕️ Révision des loyers.

⭕️ Vérification des différentes attestations annuelles obligatoires (assurance, entretien chaudière, clim...).

⭕️ Gestion des sinitres : établissement de devis, contrôle travaux, verification des levées de reserves...

⭕️ Gestion des impayés: relance, appels, procédure si assurance prise...

⭕️ Compte rendu de gestion mensuel avec accès à un extranet 7j/7j 24h24.

⭕️ Aide à la déclaration fiscale.

OPTIONS

⭕️ Assurance de garantie loyers impayés.

⭕️ Assurance vacance locative.

⭕️ Assurance PNO.

⭕️ Assurance PJA pour compléter le dossier de votre locataire qui présente un garant. 

 

C'est avec plaisir que nous échangerons avec vous au 05 34 25 80 80 ou directement à l'agence 23 route d'Agde 31500 TOULOUSE. Nous opérons sur tout Toulouse et sa banlieue.
 

 

NOUS CONTACTER

Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens loués des 12 derniers mois

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  • - Syndic de copropriété
23 Route D'Agde
31500 Toulouse
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Nos horaires

Le samedi sur rendez-vous. Le service location/Gestion vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

4.7 https://www.orpi.com/amplitude/faire-gerer 0 5

Trophée réussite 2024

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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