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Amplitude Immobilier

La gestion locative à Toulouse et son agglomération avec Orpi Amplitude.

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La gestion locative d'un bien immobilier inclut plusieurs aspects, de la recherche de locataires à la perception des loyers, en passant par les visites, les états des lieux...

Faites confiance à l'agence Orpi Amplitude qui gère à taille humaine plus de 750 lots de gestion sur Toulouse et son agglomération.

Vous avez investi dans le neuf? Vous avez un bien dans l'ancien? 

Nous connaissons parfaitement les enjeux et contraintes de nos propriétaires bailleurs, c'est pour cela que nous vous proposons un accompagnement complet par notre équipe de gestionnaires.

En Amont:

⭕️ Estimation locative de votre bien avec conseil sur la mise en location (meublé ou non, incidences sur le bail et enjeux fiscaux...).

⭕️ Vérification des plafonds PINEL si le bien est neuf.

⭕️ Reportage photo et visite virtuelle avec caméra 3D Professionnelle.

Notre 1ère Mission: LOUER

⭕️ Diffusion de votre bien sur les sites clés de l'immobilier: Le bon coin, Se loger, Logic immo, Bien ici, Orpi, A vendre à louer...

⭕️ Verification des critères de solvabilité et accompagnement du futur locataire dans sa visite, constitution du dossier... Nous ne manquons pas de verifier les plafonds de ressources pour nos investisseurs dans le neuf.

⭕️ Rédaction du bail avec possibilité de signature électronique pour plus de réactivité.

⭕️ Etat des lieux sur tablette avec appui photos.

⭕️ Pré visite du logement quand le préavis de départ est donné afin d'éviter les conflits et retenues sur le dépôt de garantie.

 

Notre 2ème Mission : GERER

⭕️ Appel et encaissement des loyers.

⭕️ Révision des loyers.

⭕️ Vérification des différentes attestations annuelles obligatoires (assurance, entretien chaudière, clim...).

⭕️ Gestion des sinitres : établissement de devis, contrôle travaux, verification des levées de reserves...

⭕️ Gestion des impayés: relance, appels, procédure si assurance prise...

⭕️ Compte rendu de gestion mensuel avec accès à un extranet 7j/7j 24h24.

⭕️ Aide à la déclaration fiscale.

OPTIONS

⭕️ Assurance de garantie loyers impayés.

⭕️ Assurance vacance locative.

⭕️ Assurance PNO.

⭕️ Assurance PJA pour compléter le dossier de votre locataire qui présente un garant. 

 

C'est avec plaisir que nous échangerons avec vous au 05 34 25 80 80 ou directement à l'agence 23 route d'Agde 31500 TOULOUSE. Nous opérons sur tout Toulouse et sa banlieue.
 

 

NOUS CONTACTER

Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens loués des 12 derniers mois

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  • - Syndic de copropriété
23 Route D'Agde
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Le samedi sur rendez-vous. Le service location/Gestion vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5

Trophée réussite 2026

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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