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ORPI Agence Anglard – Plus de 50 ans d’expertise immobilière sur la Côte d’Azur

Photo de notre agence à Saint Laurent Du Var

Notre agence à Saint Laurent Du Var

Implantée depuis plus de 50 ans, ORPI Agence Anglard est une agence immobilière historique des Alpes-Maritimes et l’une des agences précurseurs du réseau ORPI sur la Côte d’Azur.

Forte de plusieurs décennies d’expérience, notre équipe accompagne ses clients avec rigueur, professionnalisme, disponibilité et parfaite connaissance du marché immobilier local.

Basée à Saint-Laurent-du-Var, notre agence intervient sur l’ensemble des Alpes-Maritimes et bénéficie d’une expertise toute particulière du marché laurentin, de ses différents quartiers et de leurs spécificités.

Une parfaite connaissance de Saint-Laurent-du-Var

Nous intervenons sur l’ensemble de la commune et notamment dans les secteurs :

Les Vespins, le Bord de Mer, le Port de Saint-Laurent, les Flots Bleus, le Centre-Ville, le Vieux-Village, la Gare, les Galinières, les Paluds, les Pomarels, les Condamines, les Plans, les Jaquons, les Plateaux Fleuris, le Grimond, la Vallière, les Rascas, les Pugets, les Iscles, la Tuilière, la Tour, les Crottes, Montaleigne, Sainte-Pétronille, Agrimont, Fahnestock et le Point-du-Jour.

Cette implantation historique et cette connaissance précise du terrain nous permettent d’apporter à nos clients une estimation cohérente et réaliste, une stratégie de commercialisation adaptée et un accompagnement personnalisé à chaque étape de leur projet.

Tous les métiers de l’immobilier au sein d’une même agence

ORPI Agence Anglard accompagne particuliers, investisseurs et propriétaires dans l’ensemble de leurs projets immobiliers :

  • Transaction immobilière

  • Vente de maisons, appartements, terrains et biens d’investissement

  • Achat et recherche immobilière

  • Estimation et avis de valeur

  • Location

  • Gestion locative

  • Garantie Loyers Impayés (GLI)

  • Accompagnement des propriétaires bailleurs et investisseurs

De l’estimation jusqu’à la signature définitive, ou dans le cadre de la gestion quotidienne d’un bien immobilier, notre priorité reste la même : sécuriser, valoriser et simplifier chaque projet immobilier.

L'expérience d'une agence historique, la force du réseau ORPI

Choisir ORPI Agence Anglard, c’est bénéficier à la fois de la proximité et de l’expertise d’une agence implantée depuis plus d’un demi-siècle sur son territoire, mais également de la puissance du réseau ORPI, de ses outils, de sa visibilité et de la coopération entre professionnels.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var ou dans les Alpes-Maritimes ?

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner avec sérieux, transparence, rigueur et professionnalisme dans la réalisation de votre projet.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

88 avis clients
Opinion System

Très bonne approche commerciale et suivi client par Léa et Brigitte de l’agence ORPI.

4.9

Léa et Brigitte se sont occupées de vendre mon bien. Elles sont professionnelles, empathiques, dynamiques. J’ai été ravie de leur travail et leur implication.

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Agence Anglard

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      293 avenue Général Leclerc
      06700 Saint Laurent Du Var
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      Nos horaires

      Le samedi matin sur rendez-vous.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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