Local commercial à louer
142 m2
Cannes
- Boutique
- Bon état
3 750 € par mois
HT
- Loyer de base : 3 750 €
- Dépôt de garantie : 9 450 €
- Honoraires TTC locataire : 14 157 €
- Provision pour charges : 150 €
Réf. Orpi : 5affa233-e8d9-4244-ac30-dc695c14907d
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
L'avis de l'agent
Ce local est idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes, axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale grâce à un linéaire de façade attractif.
Caractéristiques :
- Surface totale : 130 m²
- Façade avec beau linéaire
- Garage fermé de 12 m²
- Environnement mixte : commerces de proximité et activités tertiaires
- Proximité immédiate d’un parking, facilitant l’accès clientèle
Conditions financières :
- Loyer annuel : 46 800 € HT ; 30 800 € non soumis à TVA ; 16 000 € soumis à TVA
- Provision sur charges : 150 € / mois (régularisation annuelle)
- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer minimum
- Droit d’entrée : 10 000 €
- Conditions adaptables selon la nature de l’activité
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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06400 Cannes
