Prix immobilier Quartier Thabor à Rennes : données et tendances 2026

Le quartier du Thabor, autour du parc du même nom, reste l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Rennes. Notre agence, installée au 71 avenue Aristide Briand, au cœur de ce quartier, y réalise chaque année une part significative de son activité. Cet article rassemble ce que nous observons concrètement sur le terrain, actualisé au fil de l'année.

Données constatées

Sur l'ensemble de son activité, notre agence réalise environ 300 estimations par an et accompagne environ 45 ventes sur 12 mois, pour un volume total avoisinant 10,8 millions d'euros. Le secteur Thabor - Saint-Hélier concentre une part importante de cette activité, du fait de l'implantation historique de l'agence. Donnée à collecter : nombre exact d'estimations et de ventes réalisées spécifiquement sur le périmètre Thabor sur les 12 derniers mois, et prix moyen au m² constaté sur ces transactions.

Ce que nous observons sur le terrain

Le Thabor se distingue par une forte proportion de biens anciens de caractère, portés par la proximité immédiate du parc (30 hectares) et un tissu de commerces de proximité. Nos mandats exclusifs Orpi Max se négocient en moyenne en 60 jours, contre environ 90 jours pour un mandat simple — un écart que nous observons de façon constante, y compris sur ce secteur, et qui s'explique par un accompagnement resserré et une diffusion mieux coordonnée.

Exemples de biens vendus

Maison de 100 m², 3 Chambres rue Alfred de Musset quartier Thabor à Rennes vendu 720 000€ frais d’agence inclus, Apertement avenue Aristide Briand Type 3 de 75m² vendu 280 000€ frais d’agence inclus, studio de 20 m² avenue sergent Maginot vendu 125 000€ Frais d’Agence Inclus.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement au Thabor ?

Le délai dépend fortement du type de mandat : nous constatons en moyenne 60 jours avec un mandat exclusif Orpi Max, contre environ 90 jours pour un mandat simple, sur l'ensemble de notre activité.

Quelle agence connaît bien le quartier Thabor à Rennes ? Notre agence est installée au 71 avenue Aristide Briand, en plein cœur du quartier, avec une note Google proche de 4,9/5 sur près de 300 avis.

Auteur : Orpi Aristide Briand — Localisation : Rennes, Thabor — Publication : 23/09/2026 — Mise à jour : 23/09/2026