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ORPI Lille - BCS Immobilier

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Agence immobilière familiale à Lille depuis 35 ans

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Notre agence à Lille

Trophée réussite 2026

Depuis plus de 35 ans, la famille Lambelin accompagne les Lillois dans leurs projets immobiliers. Installée rue Léon Gambetta, entre la place de la République et le marché de Wazemmes, notre agence Orpi Lille République Beaux-Arts réunit des conseillers en transaction, des conseillers en location, des gestionnaires et des assistantes commerciales, tous spécialistes du marché lillois.

Une connaissance quartier par quartier. Notre cœur de secteur, c'est le centre de Lille : République – Beaux-Arts, Vieux-Lille, Gambetta, Wazemmes côté marché et le centre-ville. Nous vendons et louons aussi chaque année des appartements et maisons à Moulins, Lille-Sud, Saint-Maurice Pellevoisin, Fives, Euralille et Hellemmes, ainsi que dans les communes de la première couronne : Ronchin, Faches-Thumesnil, Lezennes, Mons-en-Barœul, Villeneuve-d'Ascq, La Madeleine et Marcq-en-Barœul. Cette proximité nous permet d'estimer votre bien au prix juste et de le vendre dans les meilleurs délais.

Tous les métiers de l'immobilier sous un même toit. Achat, vente, location, gestion locative et investissement locatif : le groupe BCS Immobilier, c'est plus de 40 collaborateurs répartis sur 5 points de vente dans la métropole lilloise. Vous vendez ? Le mandat OrpiMax vous offre un accompagnement complet sans engagement de durée. Vous êtes propriétaire bailleur ? Notre pôle gestion locative sécurise vos loyers et gère votre bien au quotidien, dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur à Lille. Vous investissez ? Nous vous orientons vers les quartiers et les typologies les plus recherchés par les étudiants et les jeunes actifs.

Des résultats reconnus. Plus de 300 projets de transaction réalisés chaque année, plus de 1 000 lots en gestion, une note de 4,5/5 sur plus de 700 avis clients contrôlés et le Trophée Réussite Orpi 2026 : la confiance des Lillois fait notre réputation.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

702 avis clients
Opinion System

Très bon accueil .Personnel à l'écoute de mes souhaits :emplacement precis ,prix dans mon budget ,sans travaux .En 2 semaines ,affaire conclue . Très efficace .Très professionnel .Suis très satisfaite .

5

j'ai contacté l’agence ORPI rue du brun pain à Tourcoing pour une estimation du prix de vente de ma maison. J'ai trouvé l'agence très professionnelle, attentive aux détails , je tiens à remercier Caroline Froissart, pour son accompagnement exceptionnel L'

4.9

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      ORPI Lille - BCS Immobilier

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      40 Rue Léon Gambetta
      59000 Lille
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      Nos horaires

      L'agence est ouverte du Lundi au Samedi. Détails du Lundi au Vendredi : 9h - 12h : Ouvert 12h - 14h : Sur rendez vous 14h - 18h : Ouvert 18h - 19h : Sur rendez vous Détails le Samedi : 9h - 12h : Ouvert 12h - 14h : Sur rendez vous 14h - 18h

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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