ORPI Bethune

Conseil de l'agence

Diagnostics immobiliers obligatoires

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Vous souhaitez vendre votre bien dans le secteur de Béthune ? Découvrez ici les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser.

Pourquoi est-il obligatoire de réaliser les diagnostics immobiliers ? 

Les diagnostics immobiliers permettent d'informer les futurs acquéreurs sur l'état et les caractéristiques du bien mis en vente. De plus, ils permettent d'assurer la sécurité du logement. Ils sont à remettre à l'acquéreur dès le compromis de vente et renforcent la protection de l'acheteur et celle du vendeur. La vente ne peut être réalisée en l'absence de ces documents.

Quels sont ces diagnostics ? 

  • Le diagnostic loi Carrez
  • Le diagnostic performance énergétique du bâtiment
  • État d'amiante
  • Constat de risque d'exposition au plomb
  • État relatif à la présence de termites
  • Le certificat d'état des risques naturels
  • État de l'installation gaz
  • État de l'installation électrique
  • Le diagnostic pour assainissement non collectif

Par qui sont réalisés les diagnostics ?

Les analyses techniques de votre bien doivent être réalisées par des diagnostiqueurs professionnels présentant les compétences et assurances requises.
Nos partenaires pour la réalisation des diagnostics immobiliers:

 

Attention : 

  • A partir du 1er Juillet 2021 le diagnostic de performance énergétique devient opposable, ce qui signifie que le vendeur et/ou le diagnostiqueur pourra être attaqué pour préjudice si l'étiquette attribuée au logement est erronée.
  • A partir du 1er janvier 2022 il sera obligatoire d'indiquer sur les annonces immobilières l'estimation des dépenses énergétiques théoriques, ainsi qu'une mention spéciale pour les logements de classe G

 

Avec le Mandat by Orpi les diagnostics sont offerts et nos agents s'occupent de leurs réalisations. 

 

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