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Orpi Anthinea Marseillan Vie & Logis

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Bienvenue chez Orpi Anthinea Marseillan

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Notre agence à Marseillan

Agence Immobilière à Marseillan : Orpi Marseillan Anthinéa Vie&Logis

Votre partenaire de confiance depuis plus de 25 ans sur le bassin de Thau

Bienvenue chez Orpi Anthinéa Marseillan, votre agence de référence située au cœur du charmant village de Marseillan, sur le Quai de la Résistance.

Depuis plus d'un quart de siècle, nous accompagnons nos clients avec passion et exigence dans tous leurs projets immobiliers au bord de l’étang de Thau.

Forte de son expertise locale et récompensée par le Trophée Réussite 2025, notre équipe s'engage à transformer vos ambitions en réalité grâce à un accompagnement sur mesure et une parfaite connaissance du marché de l'Hérault 

Nos Services Immobiliers à Marseillan et ses environs

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, l'agence Orpi Groupe Anthinéa met à votre disposition une gamme complète de métiers :

• Vente et Achat : Maisons, appartements, terrains ou viager.

• Location et Gestion Locative : Pour sécuriser vos revenus et pérenniser votre patrimoine.

• Investissement et Neuf : Des conseils experts pour vos placements immobiliers .

Exclusivité Orpi : Le Mandat OrpiMax

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, découvrez le mandat OrpiMax. Il vous offre un maximum de services et une visibilité optimale (portails immobiliers, réseaux sociaux, fichier commun Orpi) tout en vous garantissant une liberté totale, car il est sans engagement de durée*.

Une expertise locale étendue

Nos conseillers ne se contentent pas de connaître Marseillan ; ils maîtrisent parfaitement les spécificités de tout le secteur pour dénicher les meilleures opportunités à :

• Marseillan (Village, Port, Mougères, Riac)

• Pomérols, Pinet, Florensac

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Pourquoi choisir Orpi Marseillan Anthinéa ?

1. La force d'un réseau leader : En nous confiant votre projet, vous bénéficiez de la puissance de 1 250 agences Orpi travaillant en fichier commun pour la réussite de votre transaction .

2. Des valeurs fortes : Nous défendons l’intégrité, l’efficacité, la pertinence et la transparence à chaque étape .

3. Une satisfaction client prouvée : Avec une note de 96% basée sur plus de 260 avis contrôlés, nos clients plébiscitent la qualité de notre accueil et la pertinence de nos conseils .

4. Une équipe dédiée : Sous la direction de Sébastien Berthomieu, nos conseillers (Cyril Demeulle, Catherine Mergez, Eric Beaumale et Tenna Caspersen) sont à votre entière disposition .

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Contactez votre agence Orpi à Marseillan

Vous avez un projet de vente, besoin d'une estimation ou vous recherchez la maison de vos rêves ? Dessinons ensemble votre futur ! 

• Adresse : 31 bis Quai De La Résistance, 34340 Marseillan 

• Téléphone : 04 67 00 05 04 

• Horaires : Venez nous rencontrer directement en agence pour échanger sur votre projet .

Votre agence immobilière Orpi Marseillan sur le bassin de Thau

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

265 avis clients
Opinion System

Nous sommes satisfait de l'ensemble des collaborateurs sauf du responsable d'agence

4.4

Super accompagnement et une très grande réactivité tout au long de l'achat de ma maison

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • marseillan
  • pomerols
  • pinet
  • florensac

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      Orpi Anthinea Marseillan Vie & Logis

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      31 bis Quai De La Résistance
      34340 Marseillan
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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