Cabinet Gauduchon

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Sur le Vieux-Port, face aux deux tours emblématiques, l'agence immobilière, Cabinet Gauduchon, est une institution familiale enracinée depuis 1970.

Bénédicte et Mickael Gauduchon, frère et sœur, co-gérants rochelais authentiques, représentent la 3ème génération d'agents immobiliers de la famille.

Leur parfaite connaissance de la ville et leur expérience vous accompagnent dans votre projet d'acquisition ou de vente immobilière.

Nous maîtrisons les prix immobiliers dans une vaste gamme de quartiers, incluant Rompsay, Bel Air, Fétilly, le Centre-ville, La Pallice, Laleu, les Minimes, Tasdon, La Trompette, le Mail, Port Neuf, Mireuil, Saint Maurice, La Rossignolette, le Vieux-Port, la Porte Royale, Villeneuve-les-Salines, le Petit Marseille, Saint-Eloi, et Lafond.

À la pointe de la technologie et du service client, nous offrons des solutions modernes telles que des photos professionnelles, des visites virtuelles, la signature électronique, un logiciel métier performant, et une visibilité en ligne exceptionnelle grâce à notre partenariat avec la coopérative ORPI.

Nos services de vente immobilière à La Rochelle sont conçus pour une expérience transparente et sans stress. Nos agents expérimentés collaborent avec vous pour comprendre vos besoins et atteindre vos objectifs. Grâce à notre vaste réseau et à notre connaissance approfondie du marché, nous maximisons la visibilité de votre propriété et trouvons les acheteurs idéaux.

Nos services d’achat immobilier à La Rochelle

Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, notre sélection diversifiée de propriétés à La Rochelle et ses environs répond à tous les besoins. Notre équipe vous guide de la recherche initiale à la clôture de la transaction pour faire de votre rêve immobilier une réalité. Nos biens soigneusement choisis répondront à coup sûr à vos critères spécifiques.

Nos services d’estimation

Profitez d'une évaluation précise de la valeur de votre bien à La Rochelle grâce à notre service d'estimation immobilière. Nos experts locaux vous fourniront des informations transparentes pour vous aider à prendre des décisions éclairées concernant votre propriété.

"Notre agence est lauréate du succès d'or depuis plus de 10 ans et le bouche-à-oreille est aujourd'hui notre meilleure publicité, tentez donc l'expérience !"

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Cabinet Gauduchon
4 Quai Duperre 17000 La Rochelle
05 46 41 22 91 Cabinet Gauduchon

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/cabinetgauduchon/ 0 5
192 avis clients
Opinion System

Fantastique de compétence, de qualité d'écoute, de sérieux. Je suis enfin content et confiant avec une agence immobilière.

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5

J'ai été très satisfaite de ma collaboration avec l'agence Orpi Gauduchon pour l'achat d'un appartement. Je me suis sentie en confiance. Je les ai trouvés à l'écoute, de bon conseil et surtout efficaces !

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4.6

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      Cabinet Gauduchon

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      4 Quai Duperre
      17000 La Rochelle
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      Nos horaires

      Du lundi au samedi / 9h30 / 12h00 - 14h00 / 19h00 le samedi de 10h/12h et 14h/ 18h.

      4.7 https://www.orpi.com/cabinetgauduchon/ 0 5

      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

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