Immobilier La Genette, La Rochelle

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    La Genette en quelques chiffres

    La Genette est un quartier de 2 900 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
    La Genette est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
    Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères La Genette Comparé à la ville de La Rochelle
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    La Genette

    25 log/ha

    La Genette

    16 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    La Genette

    72 % 72 %%

    La Genette

    37 % 37 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    La Genette

    1955

    La Genette

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    La Genette

    24 % 24 %%

    La Genette

    17 % 17 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    La Genette

    5 % 5 %%

    La Genette

    24 % 24 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    La Genette

    0 % 0 %%

    La Genette

    24 % 24 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    La Genette

    27 % 27 %%

    La Genette

    27 % 27 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    La Genette

    NA

    La Genette

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    La Genette

    34 % 34 %%

    La Genette

    34 % 34 %%
    Maisons Part des maisons

    La Genette

    52 % 52 %%

    La Genette

    32 % 32 %%
    Appartements Part des appartements

    La Genette

    48 % 48 %%

    La Genette

    68 % 68 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    La Genette

    Appartements et maisons de ville

    La Genette

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de La Genette

    1. La Genette : un quartier privilégié

      La Genette fait partie des quartiers résidentiels bourgeois de La Rochelle. Avec ses 4 200 habitants, il est bordé par l’océan Atlantique et la baie de Port Neuf. La Genette se compose de nombreux espaces verts comme les parcs Frank Delmas, une partie du Charruyer, du Casino et conjointement celui d’Orbigny.
    2. L’essentiel des services dans le quartier de La Genette

      La scolarité est assurée de la maternelle au collège grâce aux groupes scolaires La Genette la Rochelle et Pierre Loti ainsi qu’au collège Samuel de Missy. Le Centre l’Apprenti permet lui de proposer des formations en alternance et apprentissage. La Clinique du Mail peut assumer une prise en charge de la plus part des soins.
    3. La Genette : des loisirs en bord de mer

      Pour profiter de l’Atlantique, il a été aménagé la Plage de la Concurrence accueillant ainsi les touristes et les résidents tout au long de l’année. A deux pas de celle-ci, le Casino Barrière de la Rochelle fait office de festivités avec de nombreuses machines à sous.
    4. Le marché de l’immobilier dans le quartier La Genette à La Rochelle

      Ce quartier résidentiel de la Genette a des prix d’achat revu à la hausse ces derniers temps car les biens à la vente sont peu nombreux. Le prix au mètre carré varie entre 1 600 € et 5 100 € en général. Une maison peut alors se négocier entre 320 000 € et 600 000 €. Les résidences de la zone se partage à parts égales les maisons et les appartements.
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