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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Votre agence immobilière à Villefranche-sur-Saône : expertise locale et engagement

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Notre agence à Villefranche Sur Saone

Trophée réussite 2026

Située au cœur de la Calade, Direct Habitat ORPI est votre agence immobilière à Villefranche-sur-Saône, forte de son ancrage territorial et de son appartenance au réseau ORPI, premier réseau immobilier coopératif de France.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien, notre équipe vous accompagne avec un service sur-mesure et des outils digitaux performants. Nous intervenons sur un large périmètre autour de Villefranche : Gleizé, Limas, Arnas, Jassans-Riottier et l’ensemble du Beaujolais.

Une équipe locale engagée pour votre projet immobilier

Notre agence de Villefranche-sur-Saône est composée de conseillers passionnés, spécialistes par service (transaction, location, gestion locative), disponibles et réactifs. Leur parfaite connaissance du marché caladois vous permet de vendre ou d’acheter au bon prix, dans les meilleurs délais.

Nos services à Villefranche-sur-Saône

Pourquoi vivre à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique à 30 minutes de Lyon, offrant tous les atouts d’une vie agréable : commerces, transports, écoles renommées, et un patrimoine architectural riche. C’est aussi une ville d’avenir, en pleine mutation, idéale pour l’investissement locatif ou patrimonial.

En savoir plus sur la vie à Villefranche-sur-Saône.

Actualités et articles

Découvrez tous nos articles immobiliers à Villefranche : analyse de marché, conseils d’achat, tendances locatives, fiscalité, urbanisme, etc.

Foire aux questions

Comment estimer gratuitement mon bien à Villefranche ?
Utilisez notre formulaire d’estimation en ligne ou prenez rendez-vous en agence.
Avez-vous des biens en vente à Villefranche ?
Oui, consultez nos annonces sur notre vitrine ORPI.
Puis-je investir dans un bien professionnel ?
Absolument. Découvrez nos offres sur AnnoncImmoPro.
Quels sont vos horaires ?
Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Le samedi, sur rendez-vous.

Contact ORPI Direct Habitat Villefranche

Adresse : 65 rue de la sous-préfecture, Villefranche-sur-Saône
Téléphone : 04 74 02 65 65
Email : [email protected]
Formulaire : nous contacter

ORPI Villefranche : votre projet, notre priorité

Notre mission : être plus qu’une agence immobilière à Villefranche-sur-Saône. Nous sommes votre partenaire de confiance, pour concrétiser vos projets de vie avec professionnalisme et humanité.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

707 avis clients
Opinion System

Agent de visite très professionnel et sympathique

4.2

Je recommande fortement l’agence Orpi Trevoux! Les agents vraiment professionnels, d’une politesse remarquable en plus d’être compétents. Bravo à l’équipe.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Biens vendus*

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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