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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
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Votre agence immobilière à Villefranche-sur-Saône : expertise locale et engagement

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Notre agence à Villefranche Sur Saone

Trophée réussite 2026

Située au cœur de la Calade, Direct Habitat ORPI est votre agence immobilière à Villefranche-sur-Saône, forte de son ancrage territorial et de son appartenance au réseau ORPI, premier réseau immobilier coopératif de France.

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien, notre équipe vous accompagne avec un service sur-mesure et des outils digitaux performants. Nous intervenons sur un large périmètre autour de Villefranche : Gleizé, Limas, Arnas, Jassans-Riottier et l’ensemble du Beaujolais.

Une équipe locale engagée pour votre projet immobilier

Notre agence de Villefranche-sur-Saône est composée de conseillers passionnés, spécialistes par service (transaction, location, gestion locative), disponibles et réactifs. Leur parfaite connaissance du marché caladois vous permet de vendre ou d’acheter au bon prix, dans les meilleurs délais.

Nos services à Villefranche-sur-Saône

Pourquoi vivre à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique à 30 minutes de Lyon, offrant tous les atouts d’une vie agréable : commerces, transports, écoles renommées, et un patrimoine architectural riche. C’est aussi une ville d’avenir, en pleine mutation, idéale pour l’investissement locatif ou patrimonial.

En savoir plus sur la vie à Villefranche-sur-Saône.

Actualités et articles

Découvrez tous nos articles immobiliers à Villefranche : analyse de marché, conseils d’achat, tendances locatives, fiscalité, urbanisme, etc.

Foire aux questions

Comment estimer gratuitement mon bien à Villefranche ?
Utilisez notre formulaire d’estimation en ligne ou prenez rendez-vous en agence.
Avez-vous des biens en vente à Villefranche ?
Oui, consultez nos annonces sur notre vitrine ORPI.
Puis-je investir dans un bien professionnel ?
Absolument. Découvrez nos offres sur AnnoncImmoPro.
Quels sont vos horaires ?
Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Le samedi, sur rendez-vous.

Contact ORPI Direct Habitat Villefranche

Adresse : 65 rue de la sous-préfecture, Villefranche-sur-Saône
Téléphone : 04 74 02 65 65
Email : [email protected]
Formulaire : nous contacter

ORPI Villefranche : votre projet, notre priorité

Notre mission : être plus qu’une agence immobilière à Villefranche-sur-Saône. Nous sommes votre partenaire de confiance, pour concrétiser vos projets de vie avec professionnalisme et humanité.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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04 74 02 65 65 Direct Habitat 2

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 0 5
707 avis clients
Opinion System

Agent de visite très professionnel et sympathique

4.2

Je recommande fortement l’agence Orpi Trevoux! Les agents vraiment professionnels, d’une politesse remarquable en plus d’être compétents. Bravo à l’équipe.

5

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

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