Aller au contenu principal

Central Park

Agence Immobilière Saint Etienne Central Park

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Estimation En Ligne

Orpi Central Park : l’expertise immobilière stéphanoise et la force du collectif

Photo de notre agence à Saint Etienne

Notre agence à Saint Etienne

Trophée réussite 2026

Orpi Central Park : l’expertise immobilière stéphanoise et la force du collectif

Implantée depuis 2011 au cœur de Saint-Étienne, au 1 rue du 11 Novembre, l’agence Orpi Central Park est un acteur de référence du marché immobilier ligérien. Dirigée par Christophe Mignot, l'agence conjugue un ancrage territorial profond de plus de 15 ans avec la puissance du premier réseau immobilier de France, qui célèbre ses 60 ans d'existence en 2026 (1966-2026).

Guidée au quotidien par la signature « L’esprit coopératif, ça change l’immobilier », notre équipe met la rigueur technique, la bienveillance et la défense des intérêts de ses clients au centre de chaque projet.

Nos métiers & domaines d'expertise

1. Transaction immobilière (Vente & Achat)

Sous la responsabilité de Chrystèle Mignot, le pôle Transaction accompagne propriétaires vendeurs et acquéreurs sur l'ensemble du bassin stéphanois :

  • Estimation précise au juste prix via l'Analyse Comparative de Marché (ACM) Orpi, croisant les données réelles des ventes récentes de chaque quartier.
  • Commercialisation multicanale performante grâce au Fichier Commun Orpi, permettant de partager les mandats exclusifs avec l'ensemble des agences du réseau pour multiplier les acheteurs qualifiés.
  • Sécurisation intégrale de la vente : vérification du financement des acquéreurs, organisation des diagnostics, rédaction du compromis et accompagnement jusqu'à l'acte notarié.

2. Location & Gestion locative complète

Une équipe dédiée (Lucille Renedo à la gestion, Léane Roure et Lohan Maneval à la location) offre aux propriétaires bailleurs et investisseurs une prise en charge sur-mesure pour valoriser et protéger leur patrimoine :

  • Mise en location réactive : fixation du loyer optimal, valorisation du bien, étude de solvabilité stricte des candidats (revenus, garants, Visale).
  • Gestion administrative, juridique et comptable : baux certifiés, états des lieux numériques détaillés avec photos, encaissement et reversement mensuel des loyers, régularisation des charges.
  • Sécurité financière : Garantie Loyers Impayés (GLI) totale (indemnisation dès le 1er mois sans franchise, prise en charge des frais de contentieux et dégradations).
  • Suivi technique de proximité : réactivité d'intervention grâce à un réseau d'artisans locaux qualifiés.

Nos atouts et différenciation

  • Ancrage local depuis 2011 : Une maîtrise minutieuse des micro-marchés stéphanois, du secteur Sud (Bellevue, Centre Deux, Tréfilerie) au secteur Nord (Bergson, Carnot, La Terrasse), en passant par le cours Fauriel et l'hypercentre.
  • Modèle coopératif Orpi : Contrairement aux réseaux de franchise classiques, les agences Orpi sont dirigées par des associés coopérateurs indépendants qui mutualisent leurs moyens, leurs fichiers de biens et leurs compétences pour la réussite de leurs clients.
  • Conseil et pédagogie : Une approche sans détour, transparente et orientée résultat, apportant des réponses claires sur la fiscalité locative (LMNP, revenus fonciers), la rénovation énergétique (DPE) et les stratégies de valorisation patrimoniale.
Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.4 /5

327 avis clients
Opinion System

Agence sérieuse.

4

tres bien

4.5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • villars
  • saint-priest-en-jarez
  • l-etrat
  • saint-genest-lerpt
  • roche-la-moliere
  • planfoy
  • saint-genest-malifaux
  • sorbiers
  • la-tour-en-jarez
  • la-fouillouse
  • saint-etienne-la-metare-le-portail-rouge-fauriel-villeboeuf
  • saint-etienne-beaulieu-montchovet-la-marandiniere-la-palle
  • saint-etienne-la-dame-blanche-la-richelandiere-montplaisir-monthieu
  • saint-etienne-meons-le-soleil-chateaucreux-saint-francois
  • saint-just-saint-rambert
  • chambles
  • bonson
  • andrezieux-boutheon
  • veauche
  • veauchette
  • sury-le-comtal
  • saint-etienne-la-terrasse-bel-air-bergson-carnot

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Central Park

      Central Park

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      1 Rue Du 11 Novembre
      42100 Saint Etienne
      S'y rendre
      Nos horaires

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence