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Faire gérer votre bien

Agence CHARABOT IMMOBILIER GRASSE Since 1924

Photo de notre agence à Grasse

Notre agence à Grasse

L'Agence Charabot Immobilier du réseau Orpi est spécialisée dans la vente, la location et l'administration de biens dans la ville de Grasse et le pays Grassois. Située à 15 km de Cannes et 30 km de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Nous sommes experts de la vente d'appartements, maisons, villas bourgeoise, vieux mas, terrains, locaux.

Charabot Immobilier, seule agence familiale depuis trois générations 1924, réalise une sélection rigoureuse du locataire et propose le service de la garantie des loyers impayés sur Grasse. Elle a une parfaite connaissance du marché de part sa longue expérience. Depuis 2015, notre agence offre à ses bailleurs et locataires un état des lieux numérisé par tablette, ce qui permet d'intégrer des photographies. Les retours de nos clients sont excellents car ils se sentent rassurés et confortés.

Nos collaborateurs dynamiques vous conseillerons et vous aideront à réaliser vos projets immobiliers.

Nous vous attendons à notre agence au 3 boulevard du jeu de ballon 06130 GRASSE. (en face du Musée International de la Parfumerie MIP et proche des parfumeries Fragonard, Molinard et Galimard).

Parking du Cours Honoré Cresp à 50 m.

Vous pouvez nous joindre par téléphone au 00 33 (0)4 93 36 22 23 ou par email à [email protected]

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

215 avis clients
Opinion System

Mon expérience avec l’agence s’est plutôt bien déroulé, cependant dû à une intervention inutile de la mairie (Exercice du droit de Préemption, nul et non avenu), l’agence a retardé le processus d’achat et a envenimé un problème qui n’en était pas un, en a

4.4

Madame Charabot a été très disponible. .Son expérience et ses compétences ont contribués a la bonne finalisation de notre achat

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      3 Boulevard Du Jeu De Ballon
      06130 Grasse
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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