Exclusivité

Bureau à louer
17 m² Nice

Parfait état

640 € par mois

HT

Loyer de base : 640 €
Dépôt de garantie : 1 920 €
Honoraires TTC locataire : 1 360 €
Provision pour charges : 40 €

Réf. Orpi : 27e5dcc1-a06c-4a3e-b05c-5a489f8aa76e

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

LOCAL professionnel MEDICAL / PARA MEDICAL de 17 m² avec terrasse donnant sur cour – Nice République. Idéalement situé sur l'Avenue de la République à Nice, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Desservi par le tramway dont l'arrêt se trouve au pied de l'immeuble, il offre une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Au sein d'un cabinet médical divisé en 3 cabinets situé au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce local de 17 m² donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour recevoir votre clientèle en toute sérénité. Ce bureau bénéficie également d'une belle terrasse privative de 11 m², véritable espace extérieur appréciable au quotidien.

L'environnement est particulièrement propice à l'exercice d'une activité libérale grâce à la présence de nombreux médecins, professionnels de santé et commerces de proximité. La fréquentation régulière du secteur et sa situation sur un axe majeur de la ville constituent de véritables atouts pour développer votre activité dans un cadre professionnel reconnu.

Les occupants profitent d'espaces communs comprenant une salle d'attente, un WC et une salle d'eau.

Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage électrique, l'électricité et l'accès internet.

Idéal pour profession libérale, esthétique, médicale, paramédicale ou activité de conseil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : -200.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-680€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

236 7

7

Agence Albion

04 93 34 75 75

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à louer 17 m²

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