Local d'activité à louer • 456 m2 Avignon Réf. Orpi : 84_0051
1 500 €
/ mois
HT
- Loyer de base : 1 500 €
Local d'activité à louer 456 m2
1 500 € / mois HT
L'essentiel
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Surface 456 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro Avignon Khalitimmo, votre spécialiste en immobilier professionnnel vous propose à la location dans un ensemble en bardage double peau, un entrepot récent situé en zone de courtine décrit comme suit :
Lots E et F, 456 M², avec entrée 4X4 avant et 4X4 arrière, entrepôt avec deux bureaux.
Loyers 26400 HT par an, charges 4200 HT par an incluant la taxe fonciére.
Loyer progressif pour les 3 premieres années répartit comme suit :
- 18 000 euros HTHC la premiere année, soit 1 500 euros HTHC mensuels
- 24 000 euros HTHC la deuxieme année, soit 2000 euros HTHC mensuels
- 27 600 euros HTHC à compter de la troisiéme année, soit 2300 euros HTHC mensuels qui sera le montant final du loyer (hors indexation).
Possibilité d'y ajouter les lots A/B/D : 679 M² attenants, actuellement libres, avec douches, parquet sur totalité, peu facilement être transformé en magasin, show-room ou réserves.
Loyer : 51 593 par an + charges.
Soit possibilité totale de 1135M² en un seul lot.
L'ensemble est en bon état interieur + exterieur avec parking autour.
Honoraires agence HT charge preneur : 3900 euros HT.
Dossier sur demande.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
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- C
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Khalitimmo
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84000 Avignon
