Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Vaucluse / Avignon

Immobilier Avignon

Il y a actuellement 5 agences à Avignon, 290 biens à acheter et 170 biens à louer

Avignon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    8 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    37 %
    56 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    16 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    26 %
    12 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    27 %
    14 %
  • Maisons

    Part des maisons

    29 %
    65 %
  • Appartements

    Part des appartements

    71 %
    35 %

2-Habitants

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 380 hab/km²
    150 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    26 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    89 380 habitants
    546 320 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 790 euros / mois
    2 280 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
    45 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
    55 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    23 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    24 %
    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
    42 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    75 %
    85 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    29 %
    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    26 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    64,8 km²
    3568,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    808 mm par an
    780 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2600 heures par an
    2590 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,4 équip./km²
    4,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    60 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    17,1 tran./km²
    5,7 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,4 étab./km²
    2,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 036
    7 036
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    538
    686
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    289
    289

5-Commerces

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,4 tous les 100m
    1,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    680 hab./généraliste
    950 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    186
    801
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 530 commerces de proximité
    11 930 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Cécile Helle (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    51,9 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    16,5 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    72,3 pour 1 000 habitants
    40,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    12 pour 1 000 habitants
    8,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Résidences

    Nombre de résidences

    50 712 résidences
    284 753 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    20 %
    8 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    40 %
    38 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    37 %
    39 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    40 %
    23 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
    19 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    43 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    17
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inond
    NA

10-Logement

  • Critères
    Avignon
    Comparé au département Vaucluse
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    193
    2 874
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    6
    96
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    682
    5 214
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    25
    78
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    820
    3 808
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    52 608
    334 103
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    446
    2 418
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    36 009
    234 565
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Avignon

  • 01

    Vivre Intramuros : les remparts à l’honneur

    C’est la partie de la ville située à l'intérieur des remparts romains (datant du 1er siècle de notre ère). L’une des particularités de cette partie de la Cité des Papes sont ses bâtiments en majorité anciens ayant conservé un cachet exceptionnel.
    Plusieurs quartiers ont cependant été rénovés, remaniés et certains complètement reconstruits. C’est le cas de la place de l'horloge et de l’actuel hôtel de ville au style néoclassique dans le quartier de la Balance. Dans ce quartier historique, le parc immobilier de caractère séduit de nombreuses personnes qui viennent s’y installer temporairement ou sur le long terme.
    Les résidences les plus prisées se situent sur les rues Vernet et Victor Hugo dans le secteur ouest de la vieille ville. Les deux grands axes de l’intramuros sont délimités par la rue de La République. Ils laissent apparaître, à l’ouest, un quartier résidentiel, à l’est, un endroit populaire et animé. Les acquéreurs sont tous friands du charme de cette partie de la ville. Très couru en période estivale, le secteur des Teinturiers, notamment, reste un emplacement de choix.

  • 02

    Extra Muros : habiter au cœur de la ville, au cœur de la modernité

    Les quartiers situés à l’extérieur des remparts dévoilent un urbanisme plus moderne où la vie est très active. Cette partie de la ville se divise en 4 secteurs : Quartiers nord : Saint Jean Grange d'Orel, Reine Jeanne, Neuf Peyre. Quartiers sud : Saint Chamand, la Rocade Charles de Gaulle, La Croix des oiseaux, Les Sources. Quartiers est : Pont-des-deux-eaux, La Croisière. Quartiers ouest : Louis Gros, Champfleury, Monclar. Ce dernier a récemment été réaménagé. Des résidences, et copropriétés ont été construits et plusieurs projets de rénovation ont eu lieu.

    Immeubles et petites maisons se partagent Avignon extra-muros. L’accès y est désormais plus facile grâce à la voie de liaison est-ouest récemment instaurée. Certains quartiers, très prisés par les résidents à la recherche du calme font également partie des destinations résidentielles de choix. Ainsi le Gard, Villeneuve-lès-Avignon et les Angles, font partie d’un secteur préservé où l’agréable vie de village est recherchée.

  • 03

    Une cité estudiantine, accessible et vibrante

    L’université d’Avignon et des Pays du Vaucluse accueille près de 8000 étudiants et regroupe 4 facultés. Cette affluence et l’activité constante dans les quartiers estudiantins rendent la ville vivante été comme hiver. Studio, colocation ou F2, les étudiants choisissent la solution la plus adaptée à leur mode de vie.

    La facilité d’accès à la ville est également un grand atout. En effet, Avignon est desservie grâce à des accès directs routiers et autoroutiers (A7, A9, N7), ferrés (2 gares), fluviaux (le Rhône et ses 2 pôles marchands) et aériens (l’aéroport Avignon-Caumont).

  • 04

    Avignon : séjourner dans une capitale culturelle

    Avec 9 musées, 12 bibliothèques, 6 salles de ciné et 80 salles de théâtre, Avignon n’est pas seulement un centre administratif et urbain, c’est aussi un pôle artistique et culturel de premier plan. Classée ville d’art et d’histoire et détenant la palme de la culture, Avignon est une cité au riche patrimoine très réputée pour son palais des Papes et son Pont de Saint Bénezet. Les quartiers résidentiels y sont paisibles et jouissent d’équipements urbains de qualité.
    Son festival du théâtre, reconnu à travers le monde, rassemble des centaines d’artistes « in » et « off » tous les ans au mois de juillet et ce depuis 1947. Avec ses bars, boîtes de nuits et restaurants, la vie nocturne d’Avignon est florissante. Les amateurs de culture, d’histoire et de théâtre réservent leur location saisonnière longtemps à l’avance ! Les résidents des quartiers intramuros vont même jusqu’à troquer leurs résidences aux festivaliers à la recherche d’un pied-à-terre à louer.

  • 05

    Vivre à Avignon pour habiter au Vert

    Les espaces verts et les lieux de promenade ne manquent pas. En effet, Avignon compte 26 parcs et jardins publics, pour un total de quelques deux cents hectares d'espaces verts dont le jardin du rocher des Doms, le square Agricole Perdiguier, le jardin des Carmes, le square Saint-Ruf, le square Louis Grosetc tous situés à proximité des quartiers résidentiels les plus importants… Les familles en particulier cherchent une location ou achètent un bien immobilier dans ces secteurs.

À la découverte de Avignon

Près de l'aéroport [2014 05 20]

Les quartiers à Avignon