Prix revisité

Local commercial à louer
342 m² Antibes

À rénover

8 500 € par mois

HT

Loyer de base : 8 500 €
Dépôt de garantie : 25 500 €
Honoraires TTC locataire : 39 600 €

Réf. Orpi : a5e2ffe8-d0ef-448f-8e52-d6fc722cb56e

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Électricité

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

BATIMENT COMMERCIAL INDEPENDANT 342M²+ 15 PLACES DE PARKINGS.. BATIMENT COMMERCIAL INDEPENDANT 342M²+ 15 PLACES DE PARKINGS. Sans reprise ni Pas-de-Porte, Idéalement situé sur la très prisée Route de Nice axe prioritaire entre Antibes et Villeneuve-Loubet, ce local commercial indépendant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement dynamique et à fort passage.

Développant une superficie globale d’environ 342 m², ce bien se compose de 243 m² de plain-pied offrant un vaste espace lumineux, parfaitement adapté à de nombreuses activités (showroom, commerce, concept store, professions libérales…). Sa configuration permet une grande liberté d’aménagement pour créer un lieu à votre image.

À l’étage, vous découvrirez un espace intérieur de 95 m² prolongé par deux grandes terrasses de 61 m² et 72 m², véritables atouts rares sur le secteur. Ces extérieurs offrent un potentiel remarquable pour accueillir votre clientèle, créer un espace détente ou valoriser votre activité dans un cadre ouvert et agréable.

Le bien dispose d’environ 15 places de stationnement privatives, un véritable confort pour vos clients comme pour votre équipe.

Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux, vous laissant l’opportunité de concevoir un lieu unique, parfaitement adapté à votre projet professionnel.

Un emplacement stratégique, des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels : une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence Albion

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à louer 342 m²

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490, Chemin des 4 chemins
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4.6 https://www.orpi.com/agencealbion/ 0 5 237 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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