Local commercial à louer
2 000 m2
AVIGNON
15 000 € HT par mois
- Loyer de base : 15 000 €
Réf. Orpi : 84_0281
L'essentiel
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Surface 2 000 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 2000 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
Le terrain a une surface de 5000 m2.
AXE très passant PASSANT.
Surface totale du bâtiment: 2000 m² + parking : 3000 m2
Bureaux : 150 m².
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 4 m environ.
Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 15000.00 euros HT TVA (20%).
Droit au bail : 250000 euros H.T
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC soit 30000 H.T
Honoraires à la charge du preneur : 27000 HT.
Tous commerces sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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