Local commercial à louer • 131 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois Réf. Orpi : 91_0145
2 900 €
/ mois
HT
- Loyer de base : 2 900 €
L'essentiel
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Surface 131 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro vous propose en location un local commercial d'une surface de 131 m², situé à Sainte Geneviève des Bois, dans le département de l'Essonne (91).
Sur les 131 m² disponibles, vous disposerez de 118 m² spécialement dédiés à votre surface commerciale, ainsi que de 13 m² de bureaux avec sanitaires. De plus, deux places de parking privées et indépendantes sont prévues
Ce local se trouve au pied de l'immeuble, bénéficiant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté (Route de Corbeil). Sa position stratégique vous garantit une belle visibilité.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce local. Grâce à ses grandes vitrines, vos produits seront mis en valeur tout au long de la journée, favorisant ainsi leur attractivité
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 34 800 HT-HC soit 2 900 / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Provision sur charges : 266.67 HT / mois
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Immo Entre Pro
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Sainte-Geneviève-des-Bois
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- Immobilier professionnel
91420 Morangis