Mairie,  Sainte Genevieve des Bois
"Mairie, Sainte Genevieve des Bois" par Husker Inanna Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Essonne / Sainte-Geneviève-des-Bois

Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois

Il y a actuellement une agence à Sainte-Geneviève-des-Bois, 40 biens à acheter et 19 biens à louer

Sainte-Geneviève-des-Bois en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    15 log/ha
    3 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    58 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    8 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    24 %
    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    13 %
  • Maisons

    Part des maisons

    50 %
    49 %
  • Appartements

    Part des appartements

    50 %
    51 %

2-Habitants

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 760 hab/km²
    680 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    35 040 habitants
    1 237 510 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,5 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 050 euros / mois
    3 280 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    50 %
    54 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    50 %
    46 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    17 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    20 %
    18 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    63 %
    64 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %
    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    9 km
    23 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    9,3 km²
    1813,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    663 mm par an
    650 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1806 heures par an
    1810 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,7 équip./km²
    5,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    15 %
    78 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    6,7 tran./km²
    5,09 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,1 étab./km²
    3,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    21 528
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    6 756
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    905

5-Commerces

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,5 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    1090 hab./généraliste
    1280 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    36
    1 164
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    540 commerces de proximité
    15 520 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Olivier Leonhardt (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,8 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    11,1 pour 1 000 habitants
    9,1 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,7 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    42,9 pour 1 000 habitants
    36,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,6 pour 1 000 habitants
    6,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    14 384 résidences
    517 655 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    27 %
    31 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    50 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    25 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    4 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    8 %
    13 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    49 %
    45 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    16 %
    10 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    29 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    13
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours
    NA

10-Logement

  • Critères
    Sainte-Geneviève-des-Bois
    Comparé au département Essonne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    65
    2 314
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    50
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    183
    5 552
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    12
    147
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    173
    9 016
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    14 744
    619 302
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    232
    5 583
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    18 042
    389 456
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Sainte-Geneviève-des-Bois

  • 01

    Habiter à Sainte-Geneviève-des-Bois : prix en dent de scie

    Le prix moyen d’achat à Sainte-Geneviève-des-Bois est d’environ 3 090€ par m². Les pavillons constituent le bien immobilier le plus prisé. Accéder à la propriété d’une maison de plus de 100m² habitables demande généralement un investissement de plus 300 000€. Ce prix varie selon l’emplacement et la qualité des prestations. Dans certains quartiers recherchés, les prix peuvent atteindre les 4 000€ par m².

    Acheter un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois est un investissement plus abordable pour les primo-accédants. Un appartement de plus de 60m², de 4 pièces, coûte selon les prestations entre 155 000 à 165 000€ environ.
    A la location il faut compter une moyenne de 550€ mensuels, charges comprises, pour un appartement de 30m², tout équipé.

  • 02

    Résider à Sainte-Geneviève-des-Bois : des quartiers pour toutes les bourses

    Dans certains quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois, les prix au m² peuvent dépasser les 3 500€. Ces prix sont généralement constatés dans les quartiers pavillonnaires au sud de Sainte-Geneviève. Le secteur du canal et celui de la gare comptent parmi les quartiers les plus recherchés de la ville.

    Les quartiers situés au nord de Sainte-Geneviève-des-Bois affichent une gamme de prix plus abordables pour les acheteurs. Fortement urbanisé, le quartier de Saint-Hubert propose des prix plus accessibles.

  • 03

    Emménager à Sainte-Geneviève-des-Bois : calme et qualité de vie en grande couronne

    Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville qui séduit l’acheteur parisien en quête de calme. Les résidents bénéficient d’une bonne desserte par la route (N20 - N104 - A6) et par le rail (le RER C). Les commerces sont nombreux dans la ville, grâce à la présence de grandes enseignes commerciales.

    Sainte-Geneviève compte plusieurs espaces verts. Les 3 bibliothèques et 1 conservatoire-auditorium complètent l'offre culturelle Génovéfaine.
    Enfin, plusieurs structures éducatives sont présentes à Sainte-Geneviève-des-Bois. Des écoles aux deux antennes universitaires en passant par les collèges et lycées.

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