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Immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

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Nos 2 agences immobilières à Sainte-Geneviève-des-Bois

    Sainte-Geneviève-des-Bois en quelques chiffres

    Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville de 35 040 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
    Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
    Il y a 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Sainte-Geneviève-des-Bois Comparé au département Essonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    16 log/ha

    Essonne

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    60 % 60 %%

    Essonne

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    1978

    Essonne

    1979
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    2 % 2 %%

    Essonne

    8 % 8 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    9 % 9 %%

    Essonne

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    23 % 23 %%

    Essonne

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    26 % 26 %%

    Essonne

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    NA

    Essonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    16 % 16 %%

    Essonne

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    49 % 49 %%

    Essonne

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    51 % 51 %%

    Essonne

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Sainte-Geneviève-des-Bois

    Appartements et maisons de ville

    Essonne

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Sainte-Geneviève-des-Bois

    1. Habiter à Sainte-Geneviève-des-Bois : prix en dent de scie

      Le prix moyen d’achat à Sainte-Geneviève-des-Bois est d’environ 3 090€ par m². Les pavillons constituent le bien immobilier le plus prisé. Accéder à la propriété d’une maison de plus de 100m² habitables demande généralement un investissement de plus 300 000€. Ce prix varie selon l’emplacement et la qualité des prestations. Dans certains quartiers recherchés, les prix peuvent atteindre les 4 000€ par m².

      Acheter un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois est un investissement plus abordable pour les primo-accédants. Un appartement de plus de 60m², de 4 pièces, coûte selon les prestations entre 155 000 à 165 000€ environ.
      A la location il faut compter une moyenne de 550€ mensuels, charges comprises, pour un appartement de 30m², tout équipé.

    2. Résider à Sainte-Geneviève-des-Bois : des quartiers pour toutes les bourses

      Dans certains quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois, les prix au m² peuvent dépasser les 3 500€. Ces prix sont généralement constatés dans les quartiers pavillonnaires au sud de Sainte-Geneviève. Le secteur du canal et celui de la gare comptent parmi les quartiers les plus recherchés de la ville.

      Les quartiers situés au nord de Sainte-Geneviève-des-Bois affichent une gamme de prix plus abordables pour les acheteurs. Fortement urbanisé, le quartier de Saint-Hubert propose des prix plus accessibles.

    3. Emménager à Sainte-Geneviève-des-Bois : calme et qualité de vie en grande couronne

      Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville qui séduit l’acheteur parisien en quête de calme. Les résidents bénéficient d’une bonne desserte par la route (N20 - N104 - A6) et par le rail (le RER C). Les commerces sont nombreux dans la ville, grâce à la présence de grandes enseignes commerciales.

      Sainte-Geneviève compte plusieurs espaces verts. Les 3 bibliothèques et 1 conservatoire-auditorium complètent l'offre culturelle Génovéfaine.
      Enfin, plusieurs structures éducatives sont présentes à Sainte-Geneviève-des-Bois. Des écoles aux deux antennes universitaires en passant par les collèges et lycées.

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