Appartement à vendre
3 pièces • 72,29 m² Cannes

À rafraîchir

420 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (396 226€ Hors Honoraires).
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 610 €

Réf. Orpi : b5406287-807d-4611-b8ce-7b03e6e92493

L'essentiel

3 pièces
Surface 72,29 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,67 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces À Vendre. CANNES
secteur bas Carnot, face au palais de justice Situé en plein cœur de la ville, à seulement 5 minutes à pied des plages et du Palais des Festivals, cet appartement 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec tous les commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous profiterez pleinement de la vie dynamique de la ville tout en résidant dans un quartier calme et prisé.

L'appartement, d’une superficie généreuse, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Vous serez accueilli par un couloir d'entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux de 20 m², offrant un bel espace de vie. Trois balcons permettent de profiter de l'extérieur et d'apporter une belle luminosité à l’ensemble de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée, donne sur la cour de l'immeuble.

Vous trouverez deux grandes chambres : l'une donnant sur la cour et l'autre sur rue, exposée ouest, vous garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain dispose d'un espace buanderie, et les WC sont séparés, offrant plus de confort.

L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, ce qui optimise l’espace disponible. Une grande cave de 13 m² complète ce bien et vous permettra de stocker vos affaires.

L’immeuble et ses parties communes sont bien entretenus.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les professions libérales sont également autorisées. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr