Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Appartement à vendre
3 pièces • 61,08 m2 Marseille 13

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 905 lots
  • Charges annuelles : 2 776 €

Réf. Orpi : bfd41721-d691-412b-962a-79b120020612

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 15 étages

  • Étage 12

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 dernier étage lumineux et cosy avec balcons, cave et stationnement au Parc de la Mongrane – Marseille 13ème, Saint-Just – le combo gagnant. Parc de la Mongrane – Marseille 13ème, Saint-Just
Un coin calme, vert, où tu peux enfin entendre… le silence. Oui, ça existe à Marseille et j’ai pas encore parlé de la vue …

LE PROGRAMME

* 62 m² loi Carrez (68 m² au total)
* Une entrée avec placards : parfait pour cacher tes vestes… ou tes « oui mais ça peut servir un jour »
* Un séjour avec balcon : idéal pour ton café, ton rosé, ta phase « je dois penser à ma vie » avec vue incroyable sur Marseille en option
* Une cuisine où tu pourras cuisiner… ou faire semblant (en déballant ton énième commande de la semaine)
* 2 chambres :
- Une avec 2 balcons (oui, deux, un pour toi et un pour ton chat)
- Une autre avec son petit balcon tranquille (team discrète mais efficace)
* Une salle d’eau moderne
* Un WC séparé (parce que la vie, c’est déjà assez compliqué comme ça)
* Un couloir (pratique pour faire des allers-retours quand tu ne sais pas quoi faire en attendant la réponse à ta demande d’augmentation)

LES BONUS

* Une cave (stockage, souvenirs, ou planque fourre-tout)
* Une place de parking (à Marseille, ça vaut presque un rein, on ne va pas se mentir)

LA COPROPRIÉTÉ

* Calme, verte, entretenue : un petit coin de paix
* Portail électrique : pour faire genre “résidence VIP” à chaque entrée

LES CHARGES

* Eau froide
* Eau chaude
* Chauffage collectif
(En gros, tu n’as presque rien à gérer… à part ta vie, tes amours et tes collègues)

LE VERDICT
Un appart moderne, cosy, sans travaux, où tu poses tes valises direct, au dernier étage.
Le seul effort à fournir ? Monter au 12ème… ah mais non, j’oubliais, il y a deux ascenseurs (pour quand tu t’embrouilles avec ta moitié mais que t’es obligée de rentrer avec elle).

Alors viens visiter avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à ta place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 950 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de deux pièces offre un espace de vie moderne et épuré. La décoration minimaliste, avec des touches de verdure, crée une atmosphère sereine. Idéal pour un style de vie contemporain. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,08 m2

160 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Saint-Just
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 13

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement de deux pièces offre un espace de vie moderne et épuré. La décoration minimaliste, avec des touches de verdure, crée une atmosphère sereine. Idéal pour un style de vie contemporain. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage urbain et verdoyant, avec un espace extérieur aménagé comprenant des plantes et un petit mobilier pratique. Idéal pour profiter de l\'extérieur. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de placards blancs et d'un plan de travail en bois. Une fenêtre offre une vue dégagée, complétant cet espace fonctionnel et élégant. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. La décoration épurée et moderne crée une atmosphère paisible. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une télévision moderne et une bibliothèque bien garnie. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue panoramique. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois clair et une armoire de rangement assortie. L'ensemble est lumineux et épuré, offrant un espace pratique et esthétique. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement de deux pièces offre un espace de vie moderne et épuré. La décoration minimaliste, avec des touches de verdure, crée une atmosphère sereine. Idéal pour un style de vie contemporain. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.