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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • Nice

  • Neuf

939 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a58b9371-6fa5-44a1-a66b-14cf9ca33734

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

T4 avec cour privative – Rénovation haut de gamme – Quartier Musiciens, Nice centre. T4 avec cour privative – Rénovation haut de gamme – Quartier Musiciens, Nice centre
Le logement
Dans un secteur calme et recherché du centre de Nice, ce T4 entièrement rénové allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Rare en plein cœur de ville, il bénéficie d’une belle cour privative plein sud, un véritable prolongement de l’espace de vie.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle d’eau contemporaine,
WC séparés,
Et une spacieuse cour privative idéale pour vos repas, vos moments de détente ou un coin jardin à l’abri des regards.
Prestations & finitions
Climatisation réversible,
Parquet ancien poncé et vitrifié,
Cuisine aménagée et pré-équipée,
Salles d’eau refaites à neuf,
Matériaux nobles et finitions soignées,
Rénovation complète – aucun travaux à prévoir.
Emplacement
Quartier Musiciens, au cœur de Nice, à proximité immédiate :
De la Promenade des Anglais,
De la Place Masséna et de Jean Médecin,
Des tramways, commerces, écoles et gare SNCF.
Un emplacement central, calme et élégant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces •

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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-nice-06000-a58b9371-6fa5-44a1-a66b-14cf9ca33734/ 0 5 162 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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