Fonds de commerce à vendre
72 m2
Lyon 3
152 600 €
Réf. Orpi : 69_1816
L'essentiel
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Surface 72 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO Situé sur une avenue très passante de Lyon 3, au cur du quartier vivant et commerçant de Montchat, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine.
D'une surface de 72 m², l'établissement propose un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour poursuivre une activité dynamique de bar / PMU / FDJ particulièrement porteuse.
Une petite gaine d'extraction permet également d'envisager le développement d'une activité de petite restauration.
La terrasse saisonnière (mars à octobre) constitue un atout supplémentaire pour capter et fidéliser la clientèle.
Le loyer attractif d'environ 1 300 HT / mois, accompagné de faibles charges, offre une excellente rentabilité.
Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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