Fonds de commerce à vendre
116 m2
Marseille 6
- Fonds de commerce
- Parfait état
88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c0e0a24f-4a73-4287-8ce8-4833a7363bfd
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Une véritable institution familiale exploitée depuis près de 100 ans :
• Création du salon en 1928
• Reprise familiale sur trois générations
• Exploité par la gérante actuelle depuis 2002.
L'emplacement est exceptionnel : à 100 m du métro Estrangin, proche du tramway, et de nombreuses lignes de bus sont à proximité. Il est entouré de plusieurs parkings publics et à deux pas de la rue Paradis et de ses enseignes de luxe (Hermès, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard…). Cette affaire est à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Banque de France et de nombreux sièges sociaux de banques nationales.
La surface du local est de 146 m² environ réparti de la manière suivante : 1 RDC de 58 m², 1 mezzanine / bureau de 30 m² et une cave de 58 m².
Le salon est entièrement équipé :
• 3 bacs détente avec massage
• 5 postes de coiffage
• Espace esthétique
• Climatisation
• Bureau
• Matériel complet pour 4 coiffeurs
Les chiffres clés
• un chiffre d'affaires de 184k€ en 2025 (et 201k€ en 2024)
• une clientèle fidèle et qualitative avec un ticket moyen pour les femmes de 94 € (elles représentent 90% de la clientèle)
• Réservation en ligne active
• Une forte présence digitale
L'équipe en place est constituée par 2 CDI + 1 apprentie BP
Reprise clé en main
Conditions : bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 24 000 € et de faibles charges
Les points forts
✓ Notoriété historique
✓ Clientèle fidélisée sur plusieurs générations
✓ Emplacement premium
✓ Activité rentable et pérenne
✓ Fort potentiel pour enseigne ou franchise
Prix de vente : 88 000 € HAI
La propriétaire actuelle est disposée à accompagner le futur acquéreur pour lui transmettre l'affaire dans les meilleures conditions.
Vous disposez d'un lien de la vidéo du bien : https://www.facebook.com/share/r/193n1Bsd4F/?mibextid=wwXIfr
Dossier complet sur demande.
Contact : Patrick TENAILLE
06 72 07 93 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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