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Local d'activité à vendre
92,39 m2 Marseille 2

  • Industriel
  • À rénover

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71ac10f1-f54e-42f9-ab95-2c9f1f91d4d4

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Local/immeuble avec accès véhicule – idéal garage ou activité – La Joliette 13002. Idéalement situé au cœur du quartier de la Joliette, ORPI vous propose à la vente un immeuble à usage commercial, exposé plein sud.

Ce bien se compose de deux niveaux offrant une surface d’environ 50 m² en rez-de-chaussée et 43 m² à l’étage. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet d’habitation (sous réserve d’un changement de destination).

Un permis de construire déposé en 2024 prévoit une surélévation de trois étages, avec création de deux ouvertures en façade, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande porte d’accès sur l’extérieur, permettant la circulation de véhicules à l’intérieur, idéal pour une activité de type garage, atelier ou carrosserie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un espace intérieur aux murs et au plafond entièrement lambrissés de bois, créant une ambiance chaleureuse. Le sol est en béton brut et deux éclairages néon sont fixés au plafond. L'ensemble suggère un lieu de stockage ou un garage. Agence Des 3 Forts - Marseille 2

Local d'activité à vendre 92,39 m2

170 000 €

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Agence Des 3 Forts

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

04 88 92 70 00

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace intérieur aux murs et au plafond entièrement lambrissés de bois, créant une ambiance chaleureuse. Le sol est en béton brut et deux éclairages néon sont fixés au plafond. L'ensemble suggère un lieu de stockage ou un garage. Agence Des 3 Forts - Marseille 2
  • Ce plan présente un espace mezzanine de 42,71 m². La disposition suggère un aménagement intérieur potentiel, avec une orientation nord indiquée. Idéal pour optimiser l'espace dans un environnement commercial ou résidentiel. Agence Des 3 Forts - Marseille 2
  • Ce document présente les superficies privatives et hors Carrez pour des lots de copropriété. La superficie totale privative est de 92,39 m², tandis que la superficie hors Carrez est de 0,00 m². Agence Des 3 Forts - Marseille 2
  • Ce plan présente un local commercial d'une superficie de 43,53 m². L'espace est rectangulaire, avec une entrée marquée par deux portes. Une indication de la façade Nord est présente. Agence Des 3 Forts - Marseille 2
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    Cette photo présente un espace intérieur aux murs et au plafond entièrement lambrissés de bois, créant une ambiance chaleureuse. Le sol est en béton brut et deux éclairages néon sont fixés au plafond. L'ensemble suggère un lieu de stockage ou un garage. Agence Des 3 Forts - Marseille 2

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