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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
134 m2 Cannes

  • Restaurant et café
  • Parfait état

836 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 38b9f8d1-e86b-4c9a-8650-394eab43d778

L'essentiel

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Fonds de commerce – Restaurant/Brasserie avec terrasse vue mer – Exclusivité ORPI. Cannes – Quartier Jean Hibert, face à la mer

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe fonds de commerce de restaurant/brasserie idéalement situé face à la mer à Cannes, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un emplacement de premier ordre.

Caractéristiques du bien :
•Surface totale : env. 134 m²
• Grande terrasse avec vue mer : env. 80 places assises
• Salle intérieure : env. 46 couverts
• Étage avec vue mer : env. 30 couverts supplémentaires
• Capacité totale : env. 135 couverts/jour minimum
• Cuisine professionnelle parfaitement entretenue, entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire, four à pizza inclus
• Étage privatif : env. 50 m² comprenant vestiaires, local de rangement et commodités pour le personnel
• Licence IV incluse
• Bail commercial 3/6/9 en cours loyer 7.672,50€ par mois
• Garage annexe (en location 160 €/mois), idéal pour stockage supplémentaire

Exploitation et potentiel :
• Chiffre d’affaires (septembre 2024 – septembre 2025) : env. 800.000 €
• Équipe en place : 3 salariés en CDI
• Clientèle fidèle et touristique grâce à l’emplacement stratégique front de mer
• Affaire saine avec une belle rentabilité et encore du potentiel de développement

Opportunité rare sur le secteur, ce fonds de commerce réunit emplacement, capacité, équipements complets et performance économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 1 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 1 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 134 m2

836 000 €

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2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-cannes-06400-38b9f8d1-e86b-4c9a-8650-394eab43d778/ 0 5 159 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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