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Exclusivité

Local commercial à vendre 95 m2 Limoges Réf. Orpi : 87_0291

280 000 €

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 95 m2

280 000 €

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L'essentiel
  • Surface 95 m²


L'avis de l'agent

MUR ET FOND DE COMMERCE Superbe affaire. Salon et magasin de Thé. Flân'elles en exclusivité.

VOUS CHERCHEZ A FAIRE AUTRE CHOSE DANS VOTRE VIE PROFESSIONNELLE ??

A SAISIR SALON ET BOUTIQUE DE THE. TRES BEL ETABLISSEMENT DANS LE CENTRE DE LIMOGES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, DECORATION AVEC GOUT. TERRASSE RUE PIETONNE.

TRES JOLI CHIFFRE D'AFFAIRE : 60% DU CA SE CONSOMME SUR PLACE ET 40% A EMPORTER (THE EN VRAC, ACCESOIRES...).

UNE CLIENTELE D'HABITUES FREQUENTE REGULIEREMENT CE LIEU.

OUVERTURE DU MARDI AU SAMEDI DE 10H A 19H00.

L'OUTIL 95 M2 : SALLE AU RDC AVEC UN BAR, A L'ETAGE FACON MEZZANINE ON RETROUVE DES ESPACES (SALON, CANAPE), UNE RESERVE ET UN TOILETTE.

BAR COMPACT PERMETTANT LES PREPARATIONS SUCREES ET SALEES.

LES MURS ET FOND SONT A VENDRE / 150 000 EUROS POUR LES MURS ET 130 000 EUROS POUR LE FOND.

COUP DE COEUR / REPRENDRE UNE ACTIVITE PERFORMANTE, DEMANDE UNE TECHNICITE FAIBLE ET UN LIEU TRES AGREABLE

++ PLACE DE PARKING COUVERT.

+++ BUSINESS PLAN SOLIDE POUR REPRISE FOND ET MUR.. A ETUDIER




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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18 Boulevard Carnot
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