Agence Immobilière Limoges - Agence Conseil

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Agence immobilière Orpi Limoges : Orpi Agence Conseil

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Orpi Conseil est une agence immobilière située au coeur de la ville de Limoges. Nous sommes experts du marché local depuis 2004. 

Un accompagnement à 360 degrés 

Notre équipe a une connaissance approfondie du marché local. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet de vente immobilière, d'achat ou encore de location. 

Nous sommes également capables de vous conseiller et de vous accompagner pour votre projet d'investissement jusqu'à la délégation de la gestion de votre bien mais aussi vous assurer pour vous protéger des potentiels impayés. Nous avons également un service Orpi Pro destiné à l'immobilier d'entreprise ou commercial. 

Cette approche permet à nos clients de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et complet pour mener à bien leurs projets immobiliers. Notre engagement est fort : vous accompagner de A à Z pour faire de votre projet immobilier un succès. 

Vous souhaitez vendre ? Nous évaluons votre maison ou votre appartement à Limoges et ses alentours et estimons ensemble le prix pour une vente dans les meilleurs délais, au meilleur prix et en toute sérénité. Vous pouvez dès à présent réserver votre entretien téléphonique pour être conseillé dans votre projet ou bien pour programmer un rendez-vous d'estimation juste ici

Vous souhaitez acheter ? Emplacement, surface, prix : quelles que soient vos conditions de recherche, notre équipe trouve pour vous le bien qui correspond à vos envies & besoins. Prise de rendez-vous en ligne disponible ici

Quel que soit votre projet immobilier, nous nous engageons à vous conseiller et vous accompagner pour le mener à bien, ensemble. 

L'esprit coopératif, ça change l'immobilier

Choisir Orpi Conseil pour son projet immobilier s'est tirer parti d'une expertise locale tout en bénéficiant des avantages et des services d'un grand réseau historique. 

Les 12 agences Orpi Haute-Vienne mettent en commun leurs fichiers pour vendre votre bien dans les meilleurs délais. Orpi Haute-Vienne en quelques chiffres.. : 

  • 12 agences à votre service 
  • 60 conseillers sur le terrain 
  • 3 biens vendus chaque jour

Nos clients nous recommandent : découvrez leurs avis ! 

Une seule adresse : 18 Boulevard Carnot à Limoges, 87000

Ou prise de rendez-vous en ligne ici

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Agence Conseil
18 Boulevard Carnot 87000 Limoges
05 55 06 06 01 Agence Conseil

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/agence-conseil/ 0 5
Opinion System

Très bon conseiller à l'écoute, professionnel

https://www.orpi.com/agence-conseil/
5

Agence au top conseiller très professionnel qui à à cœur son métier. Nous remercions particulièrement Mr THOMAS Jordan pour son accompagnement tout le long de l’achat, toujours disponible même le week-end ou tard le soir avec nos horaires de travail plus

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5

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      Agence Conseil

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      • - Investissement locatif
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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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