Agence Immobilière Limoges - Agence Conseil

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Agence immobilière Orpi Limoges : Orpi Agence Conseil

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Orpi Conseil est une agence immobilière située au coeur de la ville de Limoges. Nous sommes experts du marché local depuis 2004. 

Un accompagnement à 360 degrés 

Notre équipe a une connaissance approfondie du marché local. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet de vente immobilière, d'achat ou encore de location. 

Nous sommes également capables de vous conseiller et de vous accompagner pour votre projet d'investissement jusqu'à la délégation de la gestion de votre bien mais aussi vous assurer pour vous protéger des potentiels impayés. Nous avons également un service Orpi Pro destiné à l'immobilier d'entreprise ou commercial. 

Cette approche permet à nos clients de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et complet pour mener à bien leurs projets immobiliers. Notre engagement est fort : vous accompagner de A à Z pour faire de votre projet immobilier un succès. 

Vous souhaitez vendre ? Nous évaluons votre maison ou votre appartement à Limoges et ses alentours et estimons ensemble le prix pour une vente dans les meilleurs délais, au meilleur prix et en toute sérénité. Vous pouvez dès à présent réserver votre entretien téléphonique pour être conseillé dans votre projet ou bien pour programmer un rendez-vous d'estimation juste ici

Vous souhaitez acheter ? Emplacement, surface, prix : quelles que soient vos conditions de recherche, notre équipe trouve pour vous le bien qui correspond à vos envies & besoins. Prise de rendez-vous en ligne disponible ici

Quel que soit votre projet immobilier, nous nous engageons à vous conseiller et vous accompagner pour le mener à bien, ensemble. 

L'esprit coopératif, ça change l'immobilier

Choisir Orpi Conseil pour son projet immobilier s'est tirer parti d'une expertise locale tout en bénéficiant des avantages et des services d'un grand réseau historique. 

Les 12 agences Orpi Haute-Vienne mettent en commun leurs fichiers pour vendre votre bien dans les meilleurs délais. Orpi Haute-Vienne en quelques chiffres.. : 

  • 12 agences à votre service 
  • 60 conseillers sur le terrain 
  • 3 biens vendus chaque jour

Nos clients nous recommandent : découvrez leurs avis ! 

Une seule adresse : 18 Boulevard Carnot à Limoges, 87000

Ou prise de rendez-vous en ligne ici

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Agence Conseil
18 Boulevard Carnot 87000 Limoges
05 55 06 06 01 Agence Conseil

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/agence-conseil/ 0 5
Opinion System

Bon accompagnement pour mon premier achat. Je recommande

https://www.orpi.com/agence-conseil/
5

Merci à karine qui a vendu nôtre bien Très belle rencontre plein de bonnes choses

https://www.orpi.com/agence-conseil/
4.4

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      • - Investissement locatif
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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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